Les discussions
Changement de régime pour un microbic après 3 ans ?
Résolubonjour J'envisage de passer en meublé un petit appartement bien situé. Je souhaite auparavant faire des travaux assez onéreux pour refaire la cuisin...
Déficit foncier reportable
RésoluBonjour, Je suis particulier propriétaire bailleur et les loyers encaissés (-15000€) sont largement inférieur au montant du déficit foncier report...
Sci, viager et déficit
RésoluBonjour, Avec mon époux nous avons acquis un bien immobilier en viager. Nous nous interrogeons sur l'utilité de créer une SCI et de faire un apport ...
Frais de transport pour revenus fonciers
RésoluBonjour nous sommes bi-nationaux franco-suisse vivants en Suisse. Nous avons des revenus fonciers pour lesquels nous faisons une déclaration en France...
Defiscaliser travaux n+2
RésoluBonjour, J'ai déclaré pour la 1ere fois mon investissement en 2018 et j'ai inscrit près de 50 000e de travaux dans la 2044 case 224. Quel monta...
Passer du régime réel au régime forfaitaire après de nouveaux revenus fonciers
RésoluBonjour, Mon mari déclare les revenus d'un appartement loué vide depuis plusieurs années sous le régime réel car plus intéressant. L'an dernier j...
Aide à la déclaration 2044s ou 2044 ? peut on continuer en robien après 9 ans?
RésoluBonjour, La location de mon appartement acheté en loi de Robien (recentré) ayant démarré en 2008, je sollicite votre aide afin de ne pas commettre d...
Comment déclarer un de robien recentré après 9 ans ?
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement sous le régime Robien Recentré et les 9 ans sont arrivés à terme. Je souhaite savoir aujourd'hui : comment d...
Déclaration meublé de source étrangère
RésoluBonjour, Nous avons un appartement meublé en Espagne que nous avons mis en location pour lequel nous payons des impôts trimestriels en Espagne et no...
Hebergement d'un enfant majeur à titre gratuit
RésoluBonjour à toutes et à tous, Je prête un petit appartement (que j'ai retapé cette année) à ma fille, et ce depuis le mois de septembre Dois-je dé...
De robien recentré 9 ans après
RésoluBonjour, J'ai un bien acquis en fevrier 2008 en De Robien recentré. Je ne déclare plus l'amortissement mais puis je déclarer les charges de la soc...
Ligne 229 amortissement
RésoluBonjour, J'ai un apprtement en De Robien depuis 2008 et ne pratique donc plus l'amortissement sur 2018 (déjà 10 ans hélas) Il me reste du reliqua...
Passer réel au micro foncier
RésoluBonjour je déclare depuis 3 ans en réel et souhaite passer au micro foncier. comment faire? on ne me laisse pas le choix de changer d'option. ...
Airbnb frais réels
RésoluBonjour, je loue notre résidence secondaire de temps en temps quand nous ne l'occupons pas. Par contre, l'année dernière je n'avais pas regardé les f...
Puis je garder mon logement en residence principale ?
RésoluBonjour, J'ai acheté et emménagé dans mon appartement parisien en septembre 2018. Ayant trouvé une nouveau travail dans le sud de la France, je pré...
Question ligne 200 déclaration 2044
RésoluBonjour, En 2018, j'ai acheté un petit immeuble avec plusieurs appartements/locataires. Chaque ligne du paragraphe 200 de la déclaration 2044 étant ...
Erreur montant sur déclaration 2016/2017
RésoluBonjour, J'ai fait une erreur dans ma déclaration 2016 de 1400€ et une erreur de 2400€ en 2017 . Comment faire pour rectifier ces erreurs rétroactiv...
Calcul ligne 230 declaration 2044
RésoluBonjour, En ligne 230 je trouve un résultat négatif: en effet j'ai 1890 de charges récupérables, 2409 de provisions pour charges 2018 et 5399 de d...
De robien cessation de location apres 9 ans
RésoluBonjour, Voici ma question je suis propriétaire d un appartement sont la défiscalisation a pris fin en 2017. En 2018 j ai eu du déficit foncier su...
Declaration
RésoluBonjour, je loue depuis juillet une petite maison de bourg ; après avoir réalisé de petites rénovations moi même de peinture, papiers, enduits ...mis...
2042c
RésoluBonjour, Je dois declarer pour la 1ere fois un Pinel, j'ai rempli la 2044, 2044EB et 2042 mais je suis censé remplir un 2042C non ? et lors de ma dé...
Micro foncier + borloo neuf
RésoluBonjour, je souhaite savoir comment faire la déclaration et à quelle case il faut mentionner d'une part, un micro foncier qui était en besson neuf (...
Déduction des travaux
RésoluBonjour, J'ai payé des appels de fonds sur travaux de ravalement pour 25000 € environ en 2018. Le second bâtiment ne sera terminé que fin 2019 et l...
Déduction consommation eau et électricité pour travaux - sci
RésoluBonjour, Je suis en train de réaliser des travaux d'une maison, destinée à la location, que j'ai achetée via une SCI et je me posais une question c...
Option réel '3ans'
RésoluBonsoir, Sur la déclaration 2018 des revenus 2017 j'ai opté pour le régime réel donc figé pour 3 ans avant de pouvoir reprendre en micro-foncier...
Loi de robien classique : quand vendre
RésoluBonjour, Propriétaire d'un appartement loi de Robien Classique je souhaite pouvoir le vendre. Je l'ai acquis le 01/03/2002 , achevement le 28/04/200...
Location meublé (lmnp) sans siret ni cfe
RésoluBonjour, Je loue un appartement meublé depuis 7 ans sans SIRET ni payement de la CFE. Je sais, c'est bizarre mais je ne savais pas que je devais le ...
Declaration revenu location vide : loyer charge comprise ou sans les charges
RésoluBonjour, Je loue un appartement à un loyer de 750 euros charges comprises. Pour la déclaration des revenus locatifs, en optant pour le micro fonci...
Dispoitif pinel
RésoluBonjour, En 2017, j'ai opté pour le dispositif Pinel. Je voudrais savoir sur quel imprimé (2042C, 2044,...) et dans quel case, je dois inscrire le ...
Fraction du revenu net foncier soumise à l'impôt
RésoluBonjour, J'ai des difficultés avec ce sujet. Bonjour En clair pour la rubrique" effacer votre impôt sur les revenus fonciers 2018 : P5 de la décl...
Locations meublé : loyer avec charges ou sans
RésoluBonjour, Je loue un studio meublé aux étudiants, quel montant je dois déclarer ? le loyer brut sans les charges ou avec les charges ? En vous reme...
Sci créée 2018 sans loyer .....que dois j’en declarer année 2019
RésoluBonjour sci familiale creee en août 2018 , pas de loyers perçus ......que dois j’en declarer ? Merci
Vente appartement loi de robien
RésoluBonjour, J ai vendu mon appartement en janvier 2019 , appartement que j ai acheté en 2005 sous la loi de robien. Je n ai pas fait de plus value, ...
Impots
RésoluBonjour, Declaration impots yo - 14 mai 2019 à 15:11 ou trouver la case année blanche sur la déclaration des impots fonciers 2018
Loyer exonéré
Résoluje loue une partie de ma résidence principale à une famille qui en a fait aussi sa résidence principale...le loyer annuel ne dépasse pas 131€ du m2. ...
Declaration ligne 229 230
RésoluBonjour, Un gros casse-tête pour moi ce formulaire 2044 D'une part dois-je déclarer les loyers perçus avec les charges ou sans les charges ? Ensu...
Impôts revenus 2018
RésoluBonjour, je loue un terrain nu 323euros30 par mois dans quelle case dois je mettre la somme sur ma feuille d'impôts merci
Taxe foncière 2019
RésoluBonjour, Aujourd'hui donc en date du 11 mai j ai reçu mon avis d impôts concernant la taxe foncière 2018 qui est à payer en juin 2019 Normalement c...
Déficit foncier autorisé pour reconstruction murs?
RésoluBonjour, j'ai un problème sur l’interprétation des travaux de type "reconstruction", qui sont exclus du déficit foncier. J'ai en fait fait abattre et...
Fraction sur le revenu net foncier
RésoluPuis-je avoir des explications concernant la fraction sur le revenu net foncier ? Je vous remercie
Passage du régime amortissement besson au micro foncier
RésoluJe loue depuis 2002 un appartement qui bénéficiait de l'amortissement Besson depuis 2002. De 2002 à 2017 j'ai donc fait déclaration 2044S en déduisan...
Déclaration fiscale entre conjoints
Résolubonjour, j'aimerais savoir comment déclarer séparément des biens propres par rapport à ceux de mon épouse sur la déclaration fiscale. C'est à dire qu...
Vente terres agricoles au cultivateur qui les louaient
RésoluBonjour* devons nous declarer aux impots le montant reçu et dans quelle rubrique . Merci pour votre réponse (*) Éléments de politesse ajout...
Ligne 225 charges récupérables non récupérées au départ du locataire
RésoluBonjour, Les locataire ont quitté ma maison louée en 2018 en laissant beaucoup d`entretien à faire: nettoyage, entretien des espaces extérieurs, p...
Ligne 230 et 231 declaration 2044 si solde négatif
RésoluBonjour, Ma question va etre tres simple. je dois remplir ma declaration 2019 sur les revenus 2018 ligne 230 : cotisations appelées par le synd...
Declaration revenus foncier 2018 : provision pour charges et régularisation
RésoluMa question va etre tres simple. je dois remplir ma declaration 2018 sur les revenus 2017 ligne 230 : cotisations appelées par le syndic en 2017 ...
Declarer les revenus airbnb : dès le 1er € ?
RésoluBonjour Pouvez vous me confirmer si les revenus airbnb de moins de 6 mois de location sont déclarables? Seuls les mois d'été ont été loués Merci...
Revenu foncier : fin de robien , type de 2044 à souscrire
RésoluBonjour. S'agissant d'une location (vide) en Robien recentré, dont la fin des amortissements arrive au 31 octobre 2018 (fin des 9 années), la décla...
Location terrain agricole
RésoluBonjour, Ma mère loue un petit terrain agricole à un fermier. Le bail a été fait il y a environ 20 ans, sans passer par le notaire. Tous les ans...
Cerfa 2044
Résolubonjour merci de me dire comment acceder a la version du cerfa 2044 pour la completer (version autre que pdf) j'attends votre réponse Mme ELMASSIAN
La législation juridique et financière évolue en permanence...