Déficit foncier reportableRésolu

Question

Bonjour, 

Je suis particulier propriétaire bailleur et les loyers encaissés (-15000€) sont largement inférieur au montant du déficit foncier reportable tel qu'il a été retenu (2044 spéciale)

Tous mes revenus locatifs proviennent de locations non meublées

je souhaite aujourd'hui mettre en location un bien mais en meublé.

Question: Les revenus tirés de cette location meublée peuvent-ils être déduit de mon déficit reportable comme pour les autres loyers non meublés et donc échapper à l'impôt dans la limite de mon déficit ?

Merci pour vos réponses éclairées.

Cordialement

flocroisic · Accepted Answer

Bonjour

Question: Les revenus tirés de cette location meublée peuvent-ils être déduit de mon déficit reportable comme pour les autres loyers non meublés et donc échapper à l'impôt dans la limite de mon déficit ? 
Non.
Votre deficit reportable ne concerne que la categorie des revenus  foncizrs (location non meublée).
Le meublé  est une  activité  commerciale relevant des BIC.

Vous devez declarer le début d'activité  bic sur le P0i qoit micro bic soit reel simplifié.

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8058605-melange-locations-nues-et-meublees#1

Déficit foncier reportable

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