Comment déclarer un de Robien Recentré après 9 ans ?

- - Dernière réponse :  Sissy - 31 mai 2019 à 09:43
Bonjour,

J'ai acheté un appartement sous le régime Robien Recentré et les 9 ans sont arrivés à terme.
Je souhaite savoir aujourd'hui : comment dois-je déclarer le revenu foncier (aujourd'hui à 9 000€ annuel hors charges) pour le déclarer aux impôts ?

Merci par avance pour votre aide !
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1 réponse

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Merci
bonjour

2 choix s'offrent à vous.

1/ vous restez au réel
vous déduisez les dépenses réelles comme auparavant ( sans amortissement puisque terminé).
Cela se fait dorénavant sur la 2044 et non la 2044 spéciale

2/ vous déclarez sous le regime micro foncier ( loyers à déclarer en case 4BE)
vous déclarez les recettes et aurez automatiquement un abattement de 30 % représentatif de toute depenses.

il faut donc voir quel est le dispositif le + interessant :
si total des charges déductibles au réel >3000 : le réel est mieux
sinon c'est le micro foncier
Bonjour !

Un tout grand merci pour votre aide !!
Je vous souhaite une bonne journée :)
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