Les discussions
Vendre un appartement
RésoluBonjour, je suis propriétaire bailleur et je désire vendre un appartement loué; je le vends loué. ACHETE 65500€ EN AVRIL 2009. SI JE LE VENDS 95000€;...
Plus value sur la vente d'un bien obtenu d'un héritage
RésoluBonjour, Je viens d'hériter de la maison de mon père (il y a 5 ans, lors du décès de ma mère, j'avais déjà hérité de la moitié de celle-ci) Mon ...
Heritage et plus-values
RésoluBonjour, Nous souhaiterions nous porter acquéreur d'un parcelle qui jouxte la notre. Cette parcelle appartient à une veuve et à ses trois enfants. (...
Maison imposable sur la plus value
RésoluBonjour Je souhaite connaitre, à partir de la date de liquidation de la succession donc ( je suppose ) de la date d'entrée en propriété du bien hérit...
Abattement de droit commun ?
RésoluBonjour, Dans une même famille(père fils fille) d'associés, SARL plus de dix ans Le père fait donation de toutes ses parts à ses enfants, ne conserv...
Plus values sur les murs après vingt ans d'exercice
RésoluBonjour Je viens de vendre mon fond de commerce le 1er juillet 2015 et les murs sont toujours à moi donc il reviennent dans mes biens personnels, a...
Vendre un terrain loti
RésoluBonjour, J'ai loti ma propriété achetée en 1982 en 2 lots c'est à dire: 1 maison avec un terrain que j'ai vendus et il me reste donc l'autre lot 1 ...
Vente habitation pricipale suite divorce et plue value
RésoluBonjour, Suite à un divorce en cours, notre résidence principale est mise en vente. Achetée en Août 1997 pour 30 000 euros, la vente devrait interveni...
Habitation
RésoluBonjour, Nous avons emménager dans un appartement de 46m2 en octobre 2014 et nous avons déménager en août 2015. Nous avons reçu une taxe d'habitati...
Factures et appels de fonds
RésoluBonsoir, J'envisage de vendre mon appartement. Je sais que le prix d'acquisition peut etre majoré des dépenses effectuées dans le cadre de travaux. ...
Vente d'un terrain non constructible impôt sur la plus value
RésoluJ'ai hérité d'un terrain non constructible évalué dans l'héritage en 1998 à 10000 francs, je le revends en 2016 à 30000 euros combien vais je payer d'...
Travaux déductibles plus-value
RésoluBonjour, Je viens de visiter une maison de ville , pendant le mois de préavis de mes locataires qui partent au bout de 4 ans. Stupeur, c'est dans u...
Suis je exonérée de plus value
RésoluBonjour Je compte vendre un studio acheté en 2005, occupé par l'un des associés de la SCI familiale dont je suis la gérante. Il me semble que l'assoc...
Prélèvements sociaux sur pv immobilière exonérée d'irpp
RésoluBonjour, Je vends avec plus value des droits immobiliers sur une résidence secondaire détenue en indivision. C'est ma première cession qui est don...
Plus value sur terrain de loisirs
Résolunous avons acheté un terrain le 06 07 2010 , suite a des problèmes de sante , nous désirons le vendre , le terrain a été acheté 5000e avec les aménag...
Lors d une vente d appartement
RésoluBonjour, j étais pacsée (depuis 2010), j habitais dans la maison de mon conjoint, donc cette maison est devenu pour les impots ma residence princi...
Exonération si la plus-value est réinvestie dans l'immobilier
RésoluBonjour, J'ai reçue une offre d'achat pour des terrains* à urbaniser (AUXi) et je souhaiterais savoir si une plus-value sera calculée sur le temps d...
Calcul de la plus value
RésoluMa mère étant décédée depuis le 04/6/2004 .. mon père a eu l'usurfruit jusqu'à son dc le 19/8/2013 ... nous vendons ce jour sa maison .. comment pourr...
Calcul de la plus value sur une succession
RésoluBonjour, Je voudrais connaître le calcul de plus value sur une succession Ma mère est décédée 5 ans après avoir acheté sa maison, elle a fait beau...
Vente de la maison de ma mère reçu en héritage
RésoluBonjour. J'ai hérité de la maison de ma mère. Je l'ai transféré à mon nom et je l'ai vendue deux ans plus tard. Je n'ai eue aucune source de revenu av...
Prolongation 2015 abattement sur plus-value ?
RésoluBjr et merci de m'éclairer à propos de la mesurette 2014 de la loi de finance accordant un abattement exceptionnel de 25 % sur la plus-value immobiliè...
Revendre au bout de 3 mois une maison achetée en crédit-relais
RésoluBonjour, J'ai acheté il y a 3 mois une maison de 150 000 € à l'aide d'un prêt-relais. Hier une personne me contacte pour me demander si j'acceptera...
Revente d'un terrain non constructible acheté en 2000
RésoluBonjour, j'essaie de déterminer l'impôt sur la plus value suite à la vente d'un terrain acheté en 2000 y a t'il du nouveau depuis 2013 ? l'abattem...
Ecart plus value et baisse d'un bien
RésoluBonjour, J'ai un acheteur pour ma maison secondaire que je détiens depuis 20 ans et sur laquelle je prévois une plus value d'environ 20 000€. Ce...
Prouver que l'on est pas propriétaire de sa résidence principale
RésoluBonsoir, Je vous expose ma situation: j'ai acheté un appartement en novembre 2011. Je n'y ai emménagé que mi-janvier 2012 car il fallait faire des ...
Part de sci
Résolubonjour je voudrais savoir quel est le montant de l'imposition sur la vente d'une part de SCI détenue depuis 2001 et vendue en 2014. La plus value e...
Taxation des héritiers sur plus-value immobilère
RésoluDans le cas de la vente d'un bien immobilier constituant la résidence principale d'une veuve au moment de la cession, le produit de cette vente est e...
Résidence principale et résidence secondaire
Résolu/FerméBonjour Je suis propriétaire d'un logement dans lequel j'ai vécu et qui est encore ma résidence principale. Je n'ai pas encore fait de changement d...
Vendre une maison
RésoluBonjour, j'ai achète une maison en 2003. Elle est actuellement en location puisque je ne reside plus en france depuis 2011. mon locataire souhaite ...
Date a prendre en compte pour calculer la plus value
RésoluBonjour, Un appartement a été acheté sur plan en 1991 par mon fils. Il est décédé en 2006 et avec l'accord de ses autres frères et soeur il m'en...
Maison secondaire ou principale
RésoluBonsoir, En 2013 Ma Maman (95ans) a été obligée d'intégré une maison de retraite suite à un accident suivi d'une dégradation de son état de santé. El...
Facture égarée
Résoluje vends un bien immobilier avec plus valu et recherche les factures de l'amélioration de l'habitat afin de diminuer cette plus valu. Or, il me manque...
Vente maison
Résoluje vend ma résidence principale qui a 1 an que dois-je payer aux impots, sachant que c'est la deuxième fois que je vend ma résidence principale en moi...
Combien de plus value ?
RésoluBonjour,j'ai acheté un appartement en 1988 , que je loue . Je l'ai payé 300 000 francs à l'époque Je voudrais le vendre à présent 220 000 euros . P...
Calcul de la plus-value pour une sci transparente fiscalement.
RésoluUne SCI familiale, non soumise à l'IS, a été constituée en 2003 entre cinq frères et soeurs qui y ont apporté leurs droits indivis en toute propriété ...
Sci et plus-value immobilière
RésoluBonjour je suis associée (à 50-50 avec mon ex-conjoint) dans une petite SCI qui détenait seulement un bâtiment à usage commercial ainsi qu'un logemen...
Terrain à batir
Résoluje viens de morceler un terrain et je désire en vendre une partie qui est en terrain nu constructible, aurai-je une plus-value à payer sachant que je ...
Contrôle des 4 années de location
RésoluBonjour, Je possède actuellement un appartement que je loue depuis Aout 2011 et que je souhaiterais vendre en Aout 2015 afin d'être exonéré des im...
Vente et reemploi residence secondaire plus value
RésoluBonjour, Je vends et rachète une residence secondaire. Je suis non resident et je possède ma residence principale au Canada puis je être exonéré de ...
Formulaire 2041 sp etape 2
RésoluBonjour, Je dois remplir le formulaire 2041 SP car j'ai eu des plus-value en 2013 et je dois également reporter des moins values de 2012. Je ne compr...
Moins value de 2012 plus importantes que les plus value 2013
RésoluBonjour, J'ai déjà posté une question mais ai trouvé la réponse: les cessions de titres boursiers sont taxés à 19% si j'ai bien compris. Ma nouvell...
Succession, plus values?
RésoluBonjour, Dû au décès de mon père il y a 6 ans j'ai hérité entièrement de sa maison (aucun prêt à payer) j'y ai vécut un an et demi et depuis Mars 201...
Calcul plus-value si le p survivant ne conserve que usufruit ?
RésoluBonjour, Dans votre article : https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2795-plus-value-sur-un-bien-recu-en-heritage-ou-pa...
Question supplémentaire (donc différente) sur plus-value
RésoluBonjour, 1-Au décès de ma mère en 1999, j'ai hérité de la maison parentale évaluée pour la succession à la somme de 83846 euros (après conversion d...
Cession d'entreprise : plus value
Résolubonjour, la plus value est exonérée d'impôts dans le cadre d'une cession pour départ à la retraite du cessionnaire. Celui ci s'interdit de garder t...
Affectation des moins value
RésoluBonjour, Après calcul des plus-value et moins-value, en tenant compte des abattements, j'ai une perte que je dois mettre dans la col 3VH, mais est-...
Plus values sur contra d'assurance -vie
Résolumessieurs bonjour, je souhaiterai savoir si les plus values sur un contrat d'assurance vie que j'ai ouvert en 2007 avec des fonds provenant de mes sa...
Propriétaire d'un bien donné en location depuis 1990
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un bien immobilier depuis 10/1990, loué depuis cette date et vais le vendre dans les prochaines semaines. Serai...
Problème plus values
RésoluSuite au décès de mon mari en 2010 j'ai l'usufruit de notre maison construite il y a 30 ans au moment de la succession nous avons fait un estimation d...
Notion résidence principal
RésoluJ'ai une question sur la notion de résidence principale J'ai acheté avec ma femme ma résidence principale en 2001 dans le 45. Pour des raisons profe...
La législation juridique et financière évolue en permanence...