Succession, plus values?
Résolu
ORELyy77
Messages postés
2
Statut
Membre
-
ORELyy77 Messages postés 2 Statut Membre -
ORELyy77 Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour,
Dû au décès de mon père il y a 6 ans j'ai hérité entièrement de sa maison (aucun prêt à payer) j'y ai vécut un an et demi et depuis Mars 2010 celle-ci est en location.
A présent je souhaite la revendre , j'aimerais connaître sur quel prix vais-je être taxer au niveau des impôts ( prix de vente environ 110000euros)??
Et si je m'achète un appartement en guise de résidence principale.
Pour être exonéré d'impôt dois-je vendre ma maison AVANT mon achat immobilier ou APRES pour rembourser mon crédit??
Merci pour vos réponses.
Dû au décès de mon père il y a 6 ans j'ai hérité entièrement de sa maison (aucun prêt à payer) j'y ai vécut un an et demi et depuis Mars 2010 celle-ci est en location.
A présent je souhaite la revendre , j'aimerais connaître sur quel prix vais-je être taxer au niveau des impôts ( prix de vente environ 110000euros)??
Et si je m'achète un appartement en guise de résidence principale.
Pour être exonéré d'impôt dois-je vendre ma maison AVANT mon achat immobilier ou APRES pour rembourser mon crédit??
Merci pour vos réponses.
A voir également:
- Succession, plus values?
- Plus-value succession indivision - Guide
- Droit de succession - Guide
- Succession : ce sont les deux dates à retenir pour éviter les droits de donation, l'une arrive dans quelques jours - Guide
- Tarif procuration notaire succession - Guide
- Frais de succession entre cousins germains - Guide
2 réponses
Bonjour,
Vous devrez normalement payer la plus-value constatée entre la valeur de la maison telle qu'elle a été estimé à la succession d'une part, et la valeur à laquelle vous allez la revendre d'autre part.
Sous certaines conditions spécifiques, vous pouvez être exonéré de plus-value. Si vous remplissez les conditions en question, vous devez d'abord vendre pour utiliser l'argent afin d'acheter votre résidence principale (parmi les conditions, vous ne devez pas être propriétaire de votre résidence principale)
Bien à vous,
HCH
Vous devrez normalement payer la plus-value constatée entre la valeur de la maison telle qu'elle a été estimé à la succession d'une part, et la valeur à laquelle vous allez la revendre d'autre part.
Sous certaines conditions spécifiques, vous pouvez être exonéré de plus-value. Si vous remplissez les conditions en question, vous devez d'abord vendre pour utiliser l'argent afin d'acheter votre résidence principale (parmi les conditions, vous ne devez pas être propriétaire de votre résidence principale)
Bien à vous,
HCH
La législation juridique et financière évolue en permanence...