Vendre un terrain loti

Résolu
boistendre Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 13 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2016 - Modifié par boistendre le 16/11/2015 à 14:24
boistendre Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 13 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2016 - 19 nov. 2015 à 15:56
Bonjour,

J'ai loti ma propriété achetée en 1982 en 2 lots c'est à dire: 1 maison avec un terrain que j'ai vendus et il me reste donc l'autre lot 1 terrain de 650 m² constructible.
Le notaire me dit que j'aurai une plus-value à payer sur ce terrain mais ne m'a pas encore dit laquelle.
Ce terrain se situe en Essonne dans le 91510.
Pouvez-vous me renseigner au plus prêt sur cette plus-value ainsi que les taxes afférentes le cas échéant.

Merci pour tout

1 réponse

roudoudou22 Messages postés 13659 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 615
16 nov. 2015 à 14:44
Pouvez-vous me renseigner au plus prêt sur cette plus-value

Vous etes propriétaire du terrain (d'après e que vous dites) depuis 1982. Dans ce cas la cession interviendrait plus de 30 ans après l'acquisition. Il n'y a donc pas de plus value imposable.

Le notaire me dit que j'aurai une plus-value à payer


Il doit avoir raison. J'en conclus donc que l'indication suivant laquelle vous êtes propriétaire de la parcelle depuis 1982 est fausse.
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Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 319
Modifié par Xavier92100 le 16/11/2015 à 15:34
Vous ne pouvez invoquer l'exonération pour résidence principale en ayant d'abord cédée la maison
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boistendre Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 13 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2016
17 nov. 2015 à 17:37
Merci pour votre réponse.
Il semblerait que du fait que j'ai loti ma propriété je dois payer une plus-value sur le terrain de 650 m² que je vends. La date d'acquisition de la propriété ne me dispense pas de plus-value sur la vente de mon terrain loti.
Merci d'alimenter la contradiction.
Cordialement
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boistendre Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 13 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2016
19 nov. 2015 à 15:56
Merci vous aviez raison le notaire ne se rappelait plus que j'étais propriétaire du terrain depuis 1982.
Encore merci
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