Vendre un terrain loti [Résolu]

boistendre 13 Messages postés jeudi 13 septembre 2012Date d'inscription 20 janvier 2016 Dernière intervention - 16 nov. 2015 à 14:22 - Dernière réponse : boistendre 13 Messages postés jeudi 13 septembre 2012Date d'inscription 20 janvier 2016 Dernière intervention
- 19 nov. 2015 à 15:56
Bonjour,

J'ai loti ma propriété achetée en 1982 en 2 lots c'est à dire: 1 maison avec un terrain que j'ai vendus et il me reste donc l'autre lot 1 terrain de 650 m² constructible.
Le notaire me dit que j'aurai une plus-value à payer sur ce terrain mais ne m'a pas encore dit laquelle.
Ce terrain se situe en Essonne dans le 91510.
Pouvez-vous me renseigner au plus prêt sur cette plus-value ainsi que les taxes afférentes le cas échéant.

Merci pour tout
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4 réponses

Répondre au sujet
roudoudou22 9880 Messages postés vendredi 11 janvier 2013Date d'inscription 25 avril 2018 Dernière intervention - 16 nov. 2015 à 14:44
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Utile
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Pouvez-vous me renseigner au plus prêt sur cette plus-value

Vous etes propriétaire du terrain (d'après e que vous dites) depuis 1982. Dans ce cas la cession interviendrait plus de 30 ans après l'acquisition. Il n'y a donc pas de plus value imposable.

Le notaire me dit que j'aurai une plus-value à payer


Il doit avoir raison. J'en conclus donc que l'indication suivant laquelle vous êtes propriétaire de la parcelle depuis 1982 est fausse.
Xavier92100 1691 Messages postés dimanche 6 juillet 2014Date d'inscription 25 novembre 2015 Dernière intervention - 16 nov. 2015 à 15:34
Vous ne pouvez invoquer l'exonération pour résidence principale en ayant d'abord cédée la maison
boistendre 13 Messages postés jeudi 13 septembre 2012Date d'inscription 20 janvier 2016 Dernière intervention - 17 nov. 2015 à 17:37
Merci pour votre réponse.
Il semblerait que du fait que j'ai loti ma propriété je dois payer une plus-value sur le terrain de 650 m² que je vends. La date d'acquisition de la propriété ne me dispense pas de plus-value sur la vente de mon terrain loti.
Merci d'alimenter la contradiction.
Cordialement
boistendre 13 Messages postés jeudi 13 septembre 2012Date d'inscription 20 janvier 2016 Dernière intervention - 19 nov. 2015 à 15:56
Merci vous aviez raison le notaire ne se rappelait plus que j'étais propriétaire du terrain depuis 1982.
Encore merci
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