Les discussions
Résilier loc lgt détérioré suite fuite eau immeuble
Bonjour, Je loue un appt rdc, qui subi des fuites d'eau dans l'immeuble et concerne plusieurs appts ,provoque de la moisissure sur les murs et remont...
Stationnement du camion transportant les chevaux /belgique ?
Bonjour *, La prairie derrière le lotissement vient d'être achetée par l'un des propriétaires des 6 logements de ce lotissement. Il y met des chevau...
Bail de location logement sncf / icf habitat
Bonjour, Depuis 1977, nous habitons le logement de fonction d'une petite gare SNCF de province. Après le décès de mon père ( il était l'ancien chef ...
Doute sur éligibilité au ptz
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement et la propriétaire souhaite le vendre. J'envisage l'acheter et par mes revenus je rentre dan...
Rachat soulte sans divorce
Bonjour, Après un achat de maison à parts non égales 30/70, un mariage 5 ans plus tard sous le régime de la communauté, peut on racheter la part de...
Prêt relais caduc ?
Bonjour, pour l'achat d'un nouveau bien, ma banque m'a fait une une offre avec prêt relais mais que je n'ai pas encore signée. Au final, je vais sur...
Intéret d'une assurance pno ?
Bonjour, Je vais acheter un studio pour y loger un ami à titre gratuit. Pour l'assurance, quelle serait la meilleure chose à faire ? J'ai déjà une ré...
Mur de soutènement
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison dans un lotissement avec, en contrebas, un bassin de rétention d'eau appartenant au lotisseur. Le lotis...
États des lieux de sortie en 1 exemplaire puis photo
Bonjour, J'ai quitté un logement récemment et mon propriétaire, lors de l'état des lieux de sortie n'a ramèné qu'un exemplaire a compléter Lorsque ...
Déclaration d'occupation
Bonjour, Pour la déclaration d'occupation, est-ce qu'un bien familial en indivision (8) apparaît sur le compte des impôts de chaque indivisaire ou se...
Historique compte après changement de syndic
Bonjour, Nous avons récemment changé de syndic ( pro vers pro) et ce 1er juin 2023 j'ai demandé par courriel à la comptabilité de m'envoyer un histor...
Trop perçu appels de cotisations et asl
Bonjour, Suite à la cession de ma maison en lotissement le Président de l'Association Syndicale Libre du lotissement à transmis sur demande du notair...
Pose porte coupe feu sans vote, comment stopper, pas payer
Bonjour, Le cabinet Balzano pose des poses coupe feu en relation avec une phase 3 travaux non encoré voté pour plus de 20 000 eur autorisé La poli...
Aménagement d’un garage mitoyen à notre maison
Bonjour, Nous sommes propriétaires depuis 1 an d’une maison que nous avons fini de rénover il y’a 3 mois. Elle faisait partie d’une grande maison qu...
Remplacement interphone copropriété
Bonjour, nous sommes une copropriété composée de 4 appartements et d'un local commercial le local commercial a une entrée séparée et ne possède pas ...
Refuser passage de canalisations ?
Bonjour, Nous faisons partie d 'une petite CO Pro horizontale. L'impasse qui traverse l'ensemble de la co pro est communale. 3 lots sont indépendants...
Vmc absente dans piece d'eau
Bonjour, Nous louons un logement dont la salle de bain ne possède pas de vmc , pas de fenêtre juste une grille sur le mur et la porte , nous chauffo...
Travaux de ravalement modification de parties privatives
Bonjour, J'accompagne une personne en situation de handicap propriétaire d'un restaurant. La copropriété a décidé de ravaler l'immeuble et il doi...
Acceptation d'une commission logement social
Bonjour, Je voulais savoir si on recevait l'acceptation en recommandé ou lettre normale merci
Relocation encadrement des loyers
Bonjour, Je loue à Paris un appartement dont le loyer de référence majoré au m² était plafonné à 32,6€/m². Mon locataire quitte le logement et je so...
Immobilier
Bonjour à tous Nous avons une clôture commune de façade plantée dun lierre planté en torsade sur les barreaux par le promoteur en copropriété Les...
Obligation très vieille cuve à fioul inutilisée si vente
Bonjour Je souhaite vendre une maison. J'ai acheté ce bien en 2009 et rien ne mentionnait la cuve puisque la chaudière à gaz était déjà installée . ...
Le syndic change de mains
Bonjour, Confirmez vous la teneur de cet article → Votre syndic est racheté ? Quels sont les droits de la copropriété ? (coproconseils.fr) Le contra...
Copropriété parties communes
Bonjour, étant propriétaire d'une copropriété que nous louons en LMNP en location saisonnière, le syndic nous informe que les locataires n'ont pas ...
Répartition charge non effectué
Bonjour, Le syndique de copropriété n’effectue pas la répartition des charges, elle effectue uniquement les appel de fond que faire ? Il y a plus ...
Prélèvement pour achat immobilier je ne comprends pas
Bonjour, J'ai fait un prêt immobilier pour la totalité de l'achat de ma maison (achat+frais de notaire+frais de garanti). les frais de dossier je n’...
Demande d'indemnités à une personne non locataire en maison.
Bonjour, Mon ex-mari est décédé en date du 24 avril 2023. La séparation de biens n'a jamais été faite malgré l'ordonnance du juge pour liquidation to...
Régularisation de charges locatives annuelle, hlm
Bonjour, Je souhaiterais savoir si pour la régularisation des charges annuelles, l'Office HLM doit se baser sur la surface utile ou la surface pond...
Application forfait conso eau chaude
Bonjour, Suite à de nombreux relevés non fournis , la copropriété a appliqué un forfait de 50m3 par compteur. Cette information de forfait a déjà ét...
Partie commune à usage privatif
Bonjour, je suis propriétaire d'un lot récemment acquis, mon attestation de vente ainsi que le règlement de copropriété indique que je suis le seul à ...
Probléme de stationnement/belgique
Bonjour, j’habite a Wandre (liege) J’ai un petit même voir un gros problème avec ma voisine en conflit plus de 5 ans elle a un emplacement de parki...
Courrier dalo
Bonjour, Historique de logement j ai vu la mise à jour statut Dalo le 17 05 2023, je dois faire combien de temps pour recevoir les courriers
Calcul loyer pinel et arrondi de surface
Bonjour, Ma 1ere location en PInel a débutée en milieu d'année dernière. Au moment de remplir la déclaration 2044EB je constate que la surface pondér...
Vente d'investissement scellier intermediaire
Bonjour, J' ai un Scellier acheté en 2009. loué à partir de 2010.Trois locataires se sont succédés. Il y a eu une période de 6 mois de vacances en 2...
Déclaration de biens immobiliers
Bonjour, Sur le site des impôts, je note plusieurs inexactitudes concernant mes biens immobiliers: -l'adresse de ma résidence principale, alors que...
Erreur bail location place de stationnement
Bonjour, Mon bailleur (bailleur social CDC Habitat), s'est trompé sur le contrat de location de stationnement et à mis le loyer, les charges et le dé...
Un souci sur l'avis favorable pour attribuer un logement
Bonjour, Sdh ma proposé un logement et j'ai envoyé tt le dossier, et après le passage de la commission, un jours après j'ai reçus un mail de la part ...
Rajout sur pétition après ma signature
Bonjour, mon soucis est un peu compliqué pour moi, j'espère que vous m'aiderez a savoir ! Merci d'avance ! Voilà j'ai signé une pétition faite par de...
Vente de part de cession
Bonjour, J'ai acheté avec mon épouse 100% des parts d'une SCI. Nous avons signée avec les anciens actionnaires les actes de cession la semaine derniè...
Dégat des eaux copropriété
Bonjour, Il y a quelques mois, je vous faisait part de mes ennuis de canalisations dans une copropriété. Jeudi dernier, évidemment jour férié 'ascens...
Fin contrat location peinture
Je viens d'avoir une visite conseil apparemment obligatoire avant un état des lieux. Je dois donc repeindre certains murs de la salle de bain. Par con...
Modification, le jour de l'ag d'un document a voter
Bonjour, le mandat de notre syndic arrivait à terme en 2024: nous avons reçu la convocation -dans le stricte respect du délai de 21 jours- avec l'ordr...
Gestion du départ d’un locataire en cours d’expulsion
Bonjour, J’explique mon cas : j’ai entamé une procédure d’expulsion de mon locataire depuis quelques mois et je viens de recevoir la décision du juge...
Signature bail avec bailleur social
Mon époux et moi-même avons reçu via la commission d’attribution des logements sociaux une réponse positif de rang, immédiatement le jour même ayant r...
Maison mitoyenne bruit apres rénovation / belgique
Bonjour, Mes parents vivent dans une maison mitoyenne qui date des année 60 depuis plus de 30 ans avec à côté un immeuble à appartements. Nous n'avio...
Avantage fiscal - loi scellier 2010
Bonjour Nous avons fait en 2010 un investissement locatif sous la loi scellier, en indivision 20%-80% qui donne droit à un avantage fiscal. Lors de ...
Vente d'un chemin en indivision
Bonjour, Si j'ai compris il n'est pas possible d'acquérir juste les parcelles (en indivision) constituant un chemin d'accès même si votre terrain tou...
10% de reclamé par le constructeur alors que contrat caduc ?
Bonjour, Après avoir écumé les forums depuis plusieurs jours, en large & en travers, j’en viens à demander l’appui de vos connaissances. Petit résumé...
Vente a terme
Bonjour Vente d'une résidence secondaire à terme 7 ans.50% comptant le reste payable mensuellement sans intérêts indexé sur indice construction. Que...
Harcèlement au foot
Bonjour, Mon voisin du rdc (j'habite juste au dessus au 2e) est un footballeur et entraineur professionnel. A son arrivée il a commencé à jouer quoti...
La législation juridique et financière évolue en permanence...