Forum Immobilier

Versement des apl au propriétaire

Bonjour, Je suis rentrée dans mon logement le 6 septembre. J'ai dans la foulée fait ma demande d'Apl. jusqu'au mois de décembre j'ai payé l'intégrali...

Dégât des eaux . voisins squatteurs

Bonjour, Depuis 10 jours ma voisine du dessus le tuyau de son robinet d arrivée d eau qui fuit,l ça coule du plafond dans ma salle de bain. La décl...

Calcul de la taxe

Bonjour, j'aimerais savoir s'il vous plaît la date de construction apparaît sur les documents notariés mais une autre date apparaît car des travaux on...

Différence de prix de vente terrains : adjoint /particulier

Bonjour, La mairie de mon village à délibéré pour la vente de deux terrains communaux constructibles non viabilisés et situés dans la même zone urbai...

Humidité et moisissure appartement sans aeration

Bonjour, je suis actuellement en locations dans un studio au rez-de-chaussée disposant de deux fenêtres. J'aimerais savoir si mon logement est au no...

Bail meublé / travaux du bailleur / indemnisation locataire

Bonjour, Locataire en meublé, mon bailleur m'informe qu'il va faire réaliser des travaux dans les locaux. Il m'explique que ceux-ci devant durer plu...

Demande de fsl : informations

Bonjour, J'habite dans le Loiret, et dans le Loiret c'est le FUL (fond unifié logement). Je suis handicapé et je souhaite avoir un logement indépenda...

Locataire : solution pour éventuelle passoire énergétique

Bonjour, Je suis locataire depuis un an d’un appartement avec un DPE de classe D pour la consommation conventionnelle et classe B pour les émissions....

Validité d'un bon de visite d'une agence

Bonjour, Il y a 7 mois , j'ai signé un bon de visite avec une agence immobilière pour l'achat d'une maison. N'ayant pas donné suite, l'achat ne s'est...

Obligation de reloger occupant sans titre

Bonjour, Mon locataire a décidé de se maintenir dans les lieux en dépit du congé donné, clause résolutoire validée prochainement par un juge. Il se ...

Division de propriété

Bonjour, Ma propriété est grevée d'une servitude de passage conventionnel au profit d'une autre propriété ayant déjà un accès à une autre rue (a), c'e...

Litige couvreur

Bonjour, Suite a la tempête ciaran, notre carré de cheminée a subit des dégâts avec des conséquences dans la maison(placo de tout un étage de dégradé...

Augmentation loyer f et g

Je suis locataire depuis 2011 d'un logement dont le DPE est en F et G.Mon bail s'est renouvelé en 2023. Je dépend d'une régie qui m'a fait une augmen...

Portugal procuration entre époux portugais vivant en france

Bonjour, Mes parents sont portugais et vivent en France. Mon père va vendre un appartement au Portugal et a besoin d'un procuration de ma mère pour ...

Attribution logement social

Bonjour, je suis attributaire d’un logement social sur la base de l’avis d'imposition 2022 sur les revenus 2021 qui ne sera pas livré au 31 décembre ...

Hébergement à titre gratuit

Bonjour, Je suis propriétaire et souhaite héberger un ami chez moi à titre gratuit. Y a t'il une incidence sur impôts revenus et fronciers

Reconstruction en zone ah

Bonjour, on a maison en zone AH, elle est insalubre etc et la démolir pour la reconstruire nous couterait moins cher qu'une reconstruction. Suite à ça...

Cheminée non bouchée

Bonjour en location nous avons remarqué que le conduit de cheminée n'est pas bouchée par le haut ..a savoir que il n'y a plus le bas puisque le propri...

Nuisances sonores, bailleur, copropriété

Bonjour, Depuis la mi-juin 2023, je subis les nuisances sonores de la part des employés de l'entreprise de nettoyage, ils occupent le 1er étage (90m2...

Intermittent du spectacle

Mon fils de 40 ans est intermittent du spectacle, travaille très régulièrement, a des revenus qui se situent entre 2700 et 3100 euros par mois et malg...

Changer de notaire au debut d'un dossier de vente terrain

Bonsoir, pourriez vous me conseiller! Depuis plus d'1an jai depose une demande de vente de terrain avec offre d'achat chez un notaire , avec fiches d...

Cumulus sur balcon demande d’enlèvement pour travaux

Bonjour, Suite à des travaux sur une remise au norme des gardes de corps des balcons. Mon syndic de copro me demande alors d’enlever mon cumulus se t...

Achat dans copropriété endettée

Bonjour, J'ai une offre acceptée sur un appartement et je viens de recevoir le pré-état daté du 04/12. La copropriété se compose de 235 lot dont 70 ...

Peut-on résilier un mandat exclusif si adresse de l agence e

Bonjour, Peut-on résilier un mandat de vente exclusif si l adresse de l agence est fausse?

Dégât des eaux . voisins squatteurs

Bonjour Propriétaire de mon appartement, je subis un dégâts des eaux depuis 48h provenant du plafond de la salle de bain. Les voisins du dessus ,...

Acheteur en indivision, mon temps est-il compté ?

Bonjour, Le notaire qui ferme l'indivision dit que je n'aurais que trois mois pour acheter les parts des mes frères et soeurs. J'avais cru qu'a parti...

Achat rp avec une dépendance à louer - choix ligne de crédit

Bonjour, Je souhaite faire l'acquisition d'un bien sur lequel se trouve une maison principale de 80m2 et une dépendance de 30m2 se situant au fond du...

Travausurgents à effectuer du côté du voisin sur un mur

Bonjour, je suis propriétaire bailleur de 08 garages individuels clos , d'une hauteur de 03 mètres ;adossés depuis 25 ans sur un mur mitoyen , numé...

Mandataire ne propose pas toutes les offres

Bonjour je suis en indivision avec ma soeur l'agent immobilier est son amie toutes deux font une présélection des offres et ne mes soumettent que cell...

Lave-linge en panne, mauvaise utilisation selon propriétaire

Bonjour, Je suis dans une location meublée, il y a un lave-linge qui est commun à mon appartement et l'appartement voisin dans une buanderie entre no...

Droit d'un agent immobilier

Bonjour, Mon logement actuel dont je suis locataire à été mis en vente et est en cours d'achat, pour cela un diagnostic énergétique doit être fait pa...

Arbres de plus de 30m en ville

Bonjour, j'habite en ville, mon voisin à sur son terrain a environ 20m de ma clôture plusieurs arbres de 30m de haut don un érable et un chêne...

Déclaration fiscal: lmnp au cours de l'année

Bonjour, Je passe mon studio de location vide à LMNP au cours de l'année 2023. Ca veut dire: - De janvier à juillet: location vide - De aout à décembr...

Carrelage non isolé phonique en copropriété, quels recours ?

Bonjour, Nos chers voisins du dessous ont rénové complètement leur appartement avant de s’y installer. Il est bien sûr obligatoire d’isoler un carrel...

Voisinne du dessous fais constament du bruit

Bonjour, j'habite au dernier étage (c'est un vieil immeuble très mal isolé > HLM), elle juste en dessous. Je n'en peux plus, j'entends absolument to...

Hlm consommation compteur eau individuel ou compteur général

Bonjour, nous habitons un petit immeuble de 3 locataires ,confié à un bailleur social . Depuis 11 ans que nous y sommes nous avons eu 3 bailleurs succ...

Câble téléphonique arraché qui bloque l'accès à mon domicile

Bonjour, Un câble téléphonique d'Orange a été arraché du poteau par le vent et pend en travers du chemin (c'est un chemin privé qui m'appartient). Ré...

Négociation studio

Bonjour, Je vais bientôt faire l'acquisition d'un studio dans l'hypercentre de Grenoble pour 50000€ (13.5m2). Lors de la première visite, le vendeur ...

Location avec option d'achat

Bonsoir, un éventuel acheteur souhaiterait que nous établissions un contrat de location avec option d'achat pour mon appartement (qui n'est pas un log...

Comment se négocie un droit de passage forestier

Bonjour, Je suis propriétaire de parcelles de terres et forêts sur lesquelles passent des chemins. Chemins privés. Un voisin est en train d'établir u...

Colocation service civique, cdd et cdi

Bonjour, Je souhaite monter une colocation avec deux de mes amis, une est en CDD et un en CDI. Je suis cette année en service civique. Comme mon ami ...

Problème électrique + vmc

Bonjour, Nous avons acheté mon mari et moi une maison neuve construite par Nexity en juillet 2020 destiné à la location. Nos locataires ont avisé no...

Tubage cheminée

Bonjour, Je me chauffe avec du bois sec et j'utilise une cheminée à foyer fermé. Le conduit en place est un conduit maçonné et qui a une trentaine d...

Augmentation provisions sur charges

Bonjour, Je suis rentré dans mon logement le 10 novembre 2023 dernier et on m’annonce une augmentation de mes provisions sur charges en vue de l’augm...

Indivision et location : quel seuil de revenus en lmnp ?

Bonjour, Pour bénéficier du statut LMNP il y a un seuil de revenus locatifs de 23k€ à ne pas dépasser. Dans le cas d'un bien loué en indivision, ce ...

Réception conclusion ramonage juste avant signature vente

Bonjour, Nous sommes en cours d'acquisition d'une maison. Lors des différentes visites, l'agent immobilier nous a certifié que la cheminée était en é...

Loi sur les enrochements

Bonjour, J'ai besoin de votre aide concernant l'enrochement de mon voisin. L'enrochement existe depuis plusieurs années, nous avons construit motre ...

Acte huissier menaces et expulsion

Bonjour, Je suis en MEUBLÉ avec expulsion depuis mi octobre (La proprio met un membre de sa famille dedans) et je cherche non stop et jai prévenu que...

Frais pour avenant au bail

Bonjour, Mes 2 filles sont en collocation dans un appartement à Paris. Nous n’avions pas pu faire bun bail chacune car la deuxième n’était pas majeur...

Courrier dans la boîte des voisins

Bonjour, Bjr depuis plusieurs mois notre factrice nous dépose le courrier dans les boîtes aux lettres des voisins mon mari et moi même Gentille men...

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