Erreur bail location place de stationnement

Bonjour,

Mon bailleur (bailleur social CDC Habitat), s'est trompé sur le contrat de location de stationnement et à mis le loyer, les charges et le dépôt de garantie à 0€. Mais l'avis d'échéance de juin me facture la place à 80€ et me réclame le dépôt de garantie, le loyer et les charges au prorata pour le mois de mai (début contrat le 24 mai 2023). Une fois le bail signé par les deux parties avec un loyer à 0€, suis-je en droit de bénéficier de cette place à titre gratuit, même sachant que c'est une erreur de leur part ? (il s'agit d'un contrat annexe à mon contrat de location pour logement non conventionné). Nous pensions que la place était gratuite avec la location du T4 et sortir 80€ par mois en plus c'est compliqué, malgré tout j'aimerai conserver cette place.

Merci d'avance.