Plafonds de loyer à Paris : loyers de référence 2020

Les loyers de référence à Paris (plafonds de loyers), dans le cadre de l'encadrement et du plafonnement des loyers, ont été fixés par l'arrêté préfectoral du 4 juin 2020.


Loyers de référence à Paris

Ces loyers de référence sont pris en compte pour la fixation du montant du loyer en début de bail et pour les augmentations de loyers au renouvellement du bail.

L'arrêté préfectoral divise Paris en 14 zones géographiques regroupant 80 quartiers et fixe le loyer par mètre carré, en fonction de la zone, du nombre de pièces et de la date de construction de l'immeuble.

Il concerne les locations vides et les locations meublées.

Voir :


Majoration unitaire du loyer de référence

Pour obtenir les loyers de référence des locations meublées, il suffit d'ajouter aux loyers des locations vides le montant unitaire fixé dans l'arrêté. Exemple : si le loyer de référence non meublé est de 20 €/m2 et la majoration unitaire de 3€/m2, le loyer meublé sera de 23€/m2.

Voir la carte des loyers à Paris sur le JDN

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