Achat et revente d'une partie de propriété ...

Je vous cite la dernière réponse sur ce sujet paru au Journal Officiel du 2 juillet 2013.

la réaffectation d'un logement à la résidence habituelle et effective du contribuable, et cela pour une durée suffisamment significative pour que la réalité de cette affectation ne puisse être remise en cause, est susceptible d'ouvrir droit, toutes conditions étant par ailleurs remplies, à l'exonération.

Le ministre souligne toutefois qu'il s'agit d'une question de fait, appréciée au cas par cas par l'administration sous le contrôle du juge de l'impôt, en sorte qu'il ne peut être fixé in abstracto une durée d'occupation qui serait présumée suffisante pour emporter l'exonération sans examiner l'ensemble des circonstances de fait.

Tout dépend également comme le dit "Sorgin" si vous allez réaliser de la plus-value.

Je vous remercie de cette réponse.
Oui en effet la maison va devenir pendant quelques temps ma résidence principale (au moins 6 mois en tout cas). Est-ce que cela suffirait pour ne pas devoir payer de plus value ? De plus le prix de revente de la maison sera forcément plus bas que celui d'achat du terraine entier + la dite maison. Il n'y aura donc pas de plus-value en terme de montants de transaction mais uniquement si on calcule la "partie maison".

Merci encore pour vos réponses éventuelles.

Bonjour,

Vous serez en effet soumis au paiement de la plus-value. Seuls les résidences principales et les autres biens détenues depuis 30 ans (ou bientôt peut être 22 ans) sont exonérés de plus values.

Donc, à moins que la maison que vous envisagez de revendre ne devienne votre résidence principale pendant un certain temps.....