Plus value résidence secondaire

pascinen Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 21 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2013 - 21 août 2013 à 13:10
pascinen Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 21 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2013 - 22 août 2013 à 11:37
Bonjour,
Pour créer une société j'ai du déménager de la région parisienne à Toulouse.
J'ai donc mis ma maison en vente en juillet 2011 et je suis devenu locataire dans la région toulousaine. Malheureusement la vente a été plus longue que prévu et nous signons seulement maintenant le compromis. Je vais donc être taxé sur la plus value immobiliére puisque ma maison est devenue résidence secondaire et que le délai de un an pour être exonéré est dépassé.
Puis je obtenir une exonaration en arguant du fait que j'ai tout mis en oeuvre pour vendre dans une conjoncture difficile comme cela était le cas en 2009 2010 ?
Et à qui s'adresser pour demander cette exonération eventuelle ?
Merci de votre aide.

2 réponses

kasom Messages postés 32251 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 septembre 2024 8 825
22 août 2013 à 00:10
Bonsoir

je ne veux pas doucher vos espoirs mais la jurisprudence n'a admis qu'un cas assez exceptionnel d'exonération au bout de 24 mois, en général 18 mois est un très grand maximum ( le bien était très particulier )

reste à en parler à votre service des impôts, mais ils vous rétorqueront que vous n'aviez qu'à ajuster votre prix
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pascinen Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 21 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2013
22 août 2013 à 11:37
Merci de votre réponse.
Nous avons régulièrement baissé notre prix. Je vais quand même essayer....
En 2009 2010 en raison de la crise une circulaire avait été publiée et le délai allongé à 2 ans en raison de la crise immobilière qui ne me semble pas pire que celle que nous traversons.
Cdt
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