Les discussions
Marge de negociation des frais - substitution de la safer
Bonjour, Mon conjoint et moi avons signe une promesse de vente pour l'achat d'une propriété comprenant maison d'habitation, écurie, manège et 2.5 hec...
Exonération plu value vente maison avec annexe ?
Bonjour à tous , J’ai une maison avec un grand terrain , je souhaite faire construire une dépendance de 50m2 sur mon terrain , mais l’urbanisme me l...
Peinture au plomb et edls
Bonjour, En location dans un appartement depuis 14 ans, je prévois de le quitter. La peinture des murs de mon toilette (pièce d'1m²) est aujourd'hui ...
Dpe erroné
Bonjour, j'ai acheté un appartement à Paris en Janvier dernier. A la date de l'offre, les diagnostics présentent le DPE de ce bien en G et l'appart...
Vente avec procédure en cours
Bonjour, Ma voisine a décidé de vendre sa maison bien que nous ayons une procédure en court concernant l'entretien de sa limite de propriété. Je voud...
Dans quelles conditions mon propriétaire doit il me reloger.
Bonjour, je suis locataire et le propriétaire va faire des gros travaux et je vais être relogée. Nous sommes au mois de Mars 2024 et les travaux sont ...
Charges, régularisation et trop perçu
Bonjour, Je me pose quelques questions au sujet des charges et de leur régularisation, dans le cadre d'une location nue avec provisions de 50€ par mo...
Charges électricité location garage avec prise
Bonjour, Je possède un garage dans une copropriété que je loue à un locataire (non lié à un logement). Le garage possède une prise électrique qui est...
Conserver un chèque de caution désistement achat camping car
Bonjour, je vends un camping car on me donne un chèque de caution de 10 000 € pour 26 900 je l envoie en réparation en accord avec l acquéreur les tr...
Résiliation anticipée bail commercial
Bonjour, Avec mon mari nous avons signé un bail commercial en mai 2023. Je devais le signer seule car je suis la seule à exercer l’activité dans le l...
Compteur d'eau télé relevé, du total ?
Bonjour, Dans une toute petite copropriété, les compteurs d'eau n'ont pas 15 ans. La société qui les gère, prévoie de les changer pour installer la ...
Inondations chaufferie
Bonjour, Nous avons acheté notre maison, il y a maintenant un peu plus de 2 ans. Sur l'extérieur nous avons une chaufferie qui est inondé à chaque f...
Passer un domaine ( habitation)en erp pour mariage…
Bonjour, J’aimerais savoir quelle est la législation concernant un domaine ( une habitation). j’aimerais organiser des mariages, séminaires, tout év...
Bonjour est il possible de changer un mh tohapi sur un aute
Bonjour, Est il possible de changer son MH de tohapi sur un autre site de tohapi ?
Borloo neuf
Bonjour Je loue depuis le 1 février 2010 une maison en location que j ai construit sous la loi Borloo neuf J ai eu 3 locataires durant cette périod...
Exonération anah
Bonjour, suite à une perte d'emploi, mon mari a retrouvé du travail dans une autre région, nous devons donc vendre notre maison doit on rembourser le...
Assurance de pret ; deces suite à émanations toxiques
Bonjour, Décès suite à émanations toxiques à son domicile! Possible d'avoir un refus de prise en charge d1 prêt immobilier en invoquant la clause d'...
Nom sur la boîte aux lettres
Bonjour, Je suis mariée et je suis la seule sur le bail. J'ai fait la demande pour rajouter mon conjoint sur le bail, mais la demande a été rejeté !...
Calcul de la surface corrigée d'un logement
Bonjour, Je suis le locataire d'un logement social et mon loyer est déterminé selon la surface corrigée du logement. Dans le calcul de la surface co...
Achat seconde résidence en france (de la belgique)
Bonjour, Nous souhaiterions acquérir un bien en France (2ème résidence) qui s'élève à 120.000 €. Pourriez-vous nous indiquer : - si nous devons fai...
Dpe f datant de janvier 2008 et bail en cours
Bonjour, je souhaiterais savoir si le DPE réalisé en janvier 2008 et toujours valable - 2éme renouvellement du bail le 17 juillet 2023 - fin du bail e...
Location sous sol semi enterrée
Bonjour, J'ai un projet d'achat immobilier pour faire du locatif. Il y a un sous sol semi enterrée avec des fenêtres dont la hauteur sous plafond es...
Renouvellement bail commercial
Bonjour, Le bailleur doit-il refaire un DPE en cas de renouvellement d'un bail commercial?
Personne hébergée à titre gratuit et profit
Bonjour, J'ai hébergé une amie à titre gratuit suite à un déménagement. Tous ces meubles sont chez moi. Elle est partie petit à petit chez sa fille p...
Achat d'un bien à louer avec un ami - quelles possibilités
Bonjour, Avec un ami nous avons le projet d'acheter un bien immobilier (avec un crédit hypothécaire) en vue de le louer. Après quelques recherches, ...
2 garanties prêt immobilier sur le même bien
Bonjour, Je viens d’acheter une maison grâce à un prêt relais pour lequel ma banque a pris une garantie par Crédit logement. Je souhaite faire des t...
Loi scellier et bail locatif
Bonjour, je suis locataire d’un bien en Scellier ou scellier intermédiaire (Je ne sais pas vraiment) et je me posais une question concernant le loyer ...
Terrasse de maison sur terrain en indivision
Bonjour à tous, Ma copine est sur le point de signer après-demain le compromis de vente de sa maison. Celle-ci dispose d'une baie vitrée sur le salon...
Sls et baisse de revenus
Suite à une baisse de revenus en 2023, j'ai fait une demande de révision de mon SLS en septembre 2023 qui a été prise en compte par le bailleur. J'ai...
Achat appartement
Bonjour. J'ai l'intention de vendre mon appartement et d’acheter un autre avec l'argent du premier et ceci dans la même journée. c'est à dire : vendr...
Bail ou pas bail ?
Bonjour, Propriétaire d'un local professionnel inoccupé, la convention par laquelle un architecte me propose de lui laisser accéder à ce local, quelq...
Deux dpe valide avec deux classes différentes
Bonjour a tous Je suis en location et le dpe ne ma pas été remis le jour de la signature du bail Suite à ma demande l'agence me l a fournis le lo...
Vente d'un terrain sans mandat par une agence
Bonjour, En fin d'année dernière, j'ai tenté d'acheter avec ma compagne un terrain afin de faire construire un maison. Le terrain nous avait été prop...
Réassignation locataires pour débats
Bonjour, Mes locataires ne paient plus leurs loyers depuis des années, ils sont 2 et n'ont pas de garants. La délivrance d'un commandement de payer...
Raccord trous dans le lino
Bonjour, Je suis locataire depuis 10 ans d'un appartement avec du lino au sol. J'ai fait des trous et je partais pour faire refaire la totalité du s...
Bail deux noms
Bonjour, Je suis dans une situation très bizarre…J’ai ma copine qui a un appart mais y’a encore le nom de son ex sur le bail de l’appart et il ne veux...
Impossible de récupérer données de conso d'eau antérieure
Bonjour, J'ai souscrit un contrat 8 mois après l'emménagement de mon locataire. Le gestionnaire est donc venu pour faire le relevé et en a profité p...
Achat avec ptz et mise en location
Bonjour, Je viens d’obtenir mon prêt immobilier avec PTZ pour un achat dans le neuf. Le prix de l’appartement était diminué grâce à la TVA à 5,5. J’a...
Proposition appartement suite vente bailleur social
Bonjour J ai obtenu un logement social il y a 1 an ,et la.le bailleur social m 'informe que l appartement va être vendu et donc je doit le laisser ,...
Nouveau dpe pour petits surfaces
Bonjour, Je viens de savoir qu'il y des modifications pour le DPE de petites surfaces: https://www.bfmtv.com/immobilier/lo...100-000-petits-logements...
Vente immobilier sous réserve obtention prêt relais
Bonjour, je suis en train de vendre un bien immobilier, et on vient de me faire une offre sous condition d'obtention d'un prêt relais. Pourriez vou...
Commission d'intervention logement social
Bonjour, je voudrais savoir c'est quand la commission d'intervention des logements social dans l'Essonne 91 s'il vous plaît moi c'est les 3F dans l'Es...
Vefa bruits de cintre et canalisation
Bonjour à tous, J'ai emménagé dans un appartement VEFA livré en septembre 2023. Celui-ci s'avère mal isolé (bruits de pas, meubles, conversations des...
Belgique ,main levée d une entreprise ayant fait faillite
Bonsoir , Nous sommes dans le désespoir le plus total , Nous avons un bien dont le prêt a été remboursé en 2005 auprès d optima . Optima étant une ...
Mutation hlm
Bonjour, Nous avons fait une demande de mutation qui a été acceptée, or, afin d avoir les clés du nouvel appartement on nous demande de refaire l a...
Les exceptions du prêt pas pour la location
Bonjour, J'ai financé mon logement actuel que j'occupe depuis 18mois par un prêt à Acession Sociale. J'ai aujourd'hui une opportunité professionnel...
Belgique. comment se désengager d'être garante
Bonjour, J'ai loué avec mon compagnon et nos 2 enfants une maison qui présente des problèmes l'humidité. Ma soeur a dû se porter garante étant donné...
Conditions pour postuler à action logement
Bonjour, Quelqu'un peut t il me dire s' il faut bien travailler dans 1 entreprise d'au moins 10 salariés pour postuler pour un logement à Action Log...
Parcelle au cadastre
Bonjour, Je vends ma maison le notaire s est aperçu que le cadastre n était pas la réalité cela avait déjà était signaler par un Precedent expert ...
Location d'un appartement dans une maison: quid du dpe?
Bonjour, je souhaite louer un appartement dans une maison secondaire. Mais je me deux questions : 1) Faut-il faire le DPE pour toute la maison ou ju...
La législation juridique et financière évolue en permanence...