Comment le rembourser ?

Résolu
Valochka Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 26 décembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2022 - 27 déc. 2021 à 09:11
Valochka Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 26 décembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2022 - 28 déc. 2021 à 07:04
Bonjour, j ai acheté seule une maison il y a 4 ans, mon conjoint y a fait tous les travaux, il estime le coût à 200 000€ environ (minimum) . Nous souhaitons nous séparer, vendre la maison. Je souhaite qu il obtienne le remboursement de son investissement mais comment procéder, svp ????

5 réponses

BmV Messages postés 91464 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 17 décembre 2024 18 510
27 déc. 2021 à 18:39
Mais non, vous ne lirez pas autre chose dans les prochaines réponses.
Du moins pas ici.

Tout simplement parce qu'il n'existe légalement, juridiquement PAS d'autre réponse :
- ni marié, ni pacsés : légalement, en langage administratif, ce n'est donc pas votre conjoint, mais votre compagnon/concubin ; comme il n'y a aucun lien légal entre vous, cette personne n'a légalement aucun droit ni privilège sur vos biens
- le régime fiscal concernant les biens ou sommes que l'on donne à une personne n'ayant aucun lien avec vous, c'est 60% d'imposition.

On peut aussi vous écrire juste l'inverse, pour vous plaire, mais quand les impôts vous feront parvenir l'avis des sommes à payer, vous nous traiteriez de menteurs.

Personne cependant ne vous empêche d'aller chercher des informations ailleurs, notamment auprès de votre notaire.
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Bonjour
Qu'entendez-vous exactement par conjoint?
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Nous ne sommes ni mariés, ni pacsés et n'avons pas de compte commun.
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AN.Banker Messages postés 10478 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 16 décembre 2024 9 064
Modifié le 27 déc. 2021 à 11:25
Il se s'agit donc pas de votre conjoint mais de votre concubin. Il n'a aucun droit sur le produit de la vente de la maison. Si vous voulez lui donner de l'argent suite à cette vente, vous devrez lui faire une donation pour laquelle il sera taxé à 60%

Il a fait pour 200 000€ de travaux tout seul ? vu le montant ça parait peu probable sauf si vous avez fait refaire une ruine
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Valochka Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 26 décembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2022
27 déc. 2021 à 17:59
Non, ce n etait pas une ruine, mon concubin (????) a pu exagérer. Il a tout réalisé tout seul et a dû compter la main d œuvre comme si nous avions fait appel à une entreprise. Si vous me confirmez que la seule solution est une donation taxée à 60%, ce n est pas ce à quoi nous nous attendions et aurions dû nous renseigner bien avant. J espère lire autre chose dans les prochaines réponses ????????????????????.
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Valochka Messages postés 9 Date d'inscription dimanche 26 décembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 23 juillet 2022
28 déc. 2021 à 07:04
Je plaisantais en espérant une meilleure réponse. Je vous remercie de cette information précieuse mais non moins contrariante. Nous n avons plus qu à faire la paix ! Belle fin d année.
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