Installation d’une climatisation quand on est locataire

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Bonjour,

Je me permets de solliciter votre aide au sujet d'une installation de climatisation prévu dans mon appartement. En effet, vivant à la Réunion où il fait très chaud, j'ai demandé l'accord de ma propriétaire pour la réalisation des travaux, mais aussi pour lui demander une participation financière au passage. Elle était d'accord au début, mais c'est rétracté ensuite alors que l'entreprise de climatisation a déjà acheté tout le matériel et doit venir installer la clim dans la semaine. Bien que j'ai envoyé ma demande par courrier recommandé, elle n'y a pas répondu et m'avait donné son accord verbal.
Quel recours puis-je faire ? Je ne peux pas prendre en charge la totalité des travaux d'installation pour cette clim.

Je vous remercie pour votre aide.

Carlo

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9 juin 2021
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Bonjour,

Malheureusement pour vous :
- aucune loi, aucune règlementation n'oblige un propriétaire à installer la clim dans un logement mis en location, ni même à participer aux travaux.
- c'est vous qui avez fait appel à cette entreprise de climatisation : qui commande paie.
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19 mai 2021

Bonjour,
Je vous remercie pour votre réponse. Mes craintes se confirment donc, je n'ai plus qu'à trouver un arrangement avec l'entreprise de climatisation.
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19 mai 2021

bonsoir,

.../... ET il y a aussi un autre problème...
Vous êtes en appartement, donc possiblement en "copropriété", et dans ce cas, une demande d'autorisation (accompagnée de la doc technique de la clim envisagée) pour installer une clim dans un logement (j'entends, une clim avec une unité extérieure à l'appartement, en terrasse par exemple ou en façade) doit obligatoirement être mise (par votre bailleur, copropriétaire) à l'ordre du jour d'une AG (Assemblée Générale annuelle des copropriétaires) afin d'être soumise au vote de tous les copropriétaires (décret du 17/03/1967).
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9 juin 2021
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Bonjour,

Je confirme ce qui vient d'être exposé. En des termes plus dures...... dans la situation actuelle, vous n'avez pas le droit de faire installer cette clim, car en effet il vous faut un accord écrit de votre bailleur ainsi que du syndicat des copropriétaires.

Cdlt.
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9 juin 2021
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.../... et je rajoute que si, malgré tout ce qu'on dit là, vous faisiez quand même installer cette clim sans la double autorisation écrite (celle du bailleur + celle par un vote positif en AG), vous prendriez le risque qu'on vous la fasse enlever, à vos frais, et qu'on exige la réparation du mur percé (et/ou de la façade percée selon là où vous la feriez poser).
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9 juin 2021
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.../... et lisez l'art 7-f de la loi du 6/7/1989 : si vous l'installiez sans l'accord écrit de votre propriétaire, lors de votre départ de ce logement, il serait en droit de la garder sans aucune compensation financière pour vous....
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000038834730/
et si vous l'enleviez avant l'EDLS, vous auriez l'obligation (à moins d'accepter d'avoir des dégradations à assumer en retenues sur votre DG) de remettre en état tous les points d'accroche des unités intérieures de cette clim ET la réfection du mur percé...
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19 mai 2021

Bonjour,
Merci pour vos réponses. La configuration est particulière, car les appartements se trouvent dans un ancien bâtiment réaménagé et la "proprio" est propriétaire de tout le bâtiment donc des 3 appartements. Je vais demander un peu plus de temps à l'entreprise de climatisation, le temps de régler cela avec la proprio.
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9 juin 2021
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Vous auriez dû donner cette précision dès le début... dans le doute, je vous avais dit c'est ""possiblement en "copropriété" ""... or, si tout l'immeuble appartient au même propriétaire, c'est donc une "mono-propriété", mais il vous faut quand même (mais du coup, seulement) son accord écrit... si on parle bien d'une clim avec unité extérieure, pour l'installation de laquelle au moins un mur devra être percé.
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19 mai 2021

Bonjour,

Oui j'aurais dû le préciser dès le début.

Merci pour votre réponse.