Arrêt colocation: démarche
Elose
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Modifié par BmV le 3/10/2013 à 19:37
Elose Messages postés 28 Date d'inscription jeudi 3 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 5 janvier 2016 - 17 déc. 2013 à 17:53
Elose Messages postés 28 Date d'inscription jeudi 3 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 5 janvier 2016 - 17 déc. 2013 à 17:53
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feloxe
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3 oct. 2013 à 17:53
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Il faudrait savoir ce que dit votre bail en cas de départ d'un des locataires
Elose
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3 oct. 2013 à 18:28
3 oct. 2013 à 18:28
Dans le contrat c'est écrit :
Le présent contrat est conclu pour une durée de 3 ans. Il prendra effet à compter du 1/08/2013.
Le contrat pourra être résilié par lettre recommandée avec avis de réception ou par acte huissier :
PAR LE LOCATAIRE : a tout moment en prévenant le bailleur 3 mois à l'avance délai ramené à un mois en cas mutation perte d'emploi ou nouvel emploi [....] Toute réduction de délai devra donner lieu à la production de documents justificatifs écrits par le LOCATAIRE.
PAR LE BAILLEUR [...]
La qualité des copreneurs solidaires est une condition essentielle et déterminante de la location sans laquelle le bailleur n'aurait pas donn son consentement. En conséquence, les copreneurs sont tenues solidairement activement et passivement pour toute acte accompli par l'un deux et spécialement tout congé donné par l'un vaut congé l'égard de l'autre pour le terme du bail en cours.
Les seules informations sur mon bail que j'ai trouvé concernant la colocation. Je ne souhaite pas résilier mais le garder. Mais comme nous avons signé toutes les deux une décharge que l'un et l'autre était responsable etc.
Qu'en pensez vous?
Dois je en parler à la propriétaire.
Le présent contrat est conclu pour une durée de 3 ans. Il prendra effet à compter du 1/08/2013.
Le contrat pourra être résilié par lettre recommandée avec avis de réception ou par acte huissier :
PAR LE LOCATAIRE : a tout moment en prévenant le bailleur 3 mois à l'avance délai ramené à un mois en cas mutation perte d'emploi ou nouvel emploi [....] Toute réduction de délai devra donner lieu à la production de documents justificatifs écrits par le LOCATAIRE.
PAR LE BAILLEUR [...]
La qualité des copreneurs solidaires est une condition essentielle et déterminante de la location sans laquelle le bailleur n'aurait pas donn son consentement. En conséquence, les copreneurs sont tenues solidairement activement et passivement pour toute acte accompli par l'un deux et spécialement tout congé donné par l'un vaut congé l'égard de l'autre pour le terme du bail en cours.
Les seules informations sur mon bail que j'ai trouvé concernant la colocation. Je ne souhaite pas résilier mais le garder. Mais comme nous avons signé toutes les deux une décharge que l'un et l'autre était responsable etc.
Qu'en pensez vous?
Dois je en parler à la propriétaire.
feloxe
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3 oct. 2013 à 18:31
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Le mieux est de contacter le propriétaire car si votre colocataire donne son congé cela entraîne le votre automatiquement.
Elose
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5 janvier 2016
3 oct. 2013 à 18:34
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Donc en faite je vais devoir demander les trois mois de préavis et perdre les lieux car vous pensez qu'elle n'acceptera pas de revoir le terme à une seule personne. Ou faut il que je trouve une autre personne pour que cela fonctionne
Elose
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5 janvier 2016
3 oct. 2013 à 18:35
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Merci de vos conseils en tout cas
feloxe
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3 oct. 2013 à 18:36
3 oct. 2013 à 18:36
Si votre colocataire part le bail n'existe plus,vous devez partir vous aussi.
Essayez de négocier avec le proprio mais vous devrez certainement lui apporter des garanties
Essayez de négocier avec le proprio mais vous devrez certainement lui apporter des garanties
Elose
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3 oct. 2013 à 18:38
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D'accord merci de vos renseignements
gerber1
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Modifié par gerber1 le 22/11/2013 à 13:37
Modifié par gerber1 le 22/11/2013 à 13:37
Bonjour
Et que devient ce message.???????????????
A la rigueur vous restez sur le message initial.
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6259685-demission-sans-se-faire-avoir
Il ne faut pas juger un homme sur ses fréquentations......Judas avait des amis irréprochables...... ( Sacha Guitry )
Et que devient ce message.???????????????
A la rigueur vous restez sur le message initial.
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6259685-demission-sans-se-faire-avoir
Il ne faut pas juger un homme sur ses fréquentations......Judas avait des amis irréprochables...... ( Sacha Guitry )
Elose
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5 janvier 2016
22 nov. 2013 à 13:00
22 nov. 2013 à 13:00
Elle a arrêté elle a fait une lettre comme quoi elle me laisser l'appartement pour les trois mois qui reste et que je me débrouillais.
coyote106
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22 nov. 2013 à 15:43
22 nov. 2013 à 15:43
Elle reste cependant responsable du paiement du loyer au meme terme que vous.
En gros si vous ne payez pas elle devra payer puisque vous etes co solidaire
En gros si vous ne payez pas elle devra payer puisque vous etes co solidaire
Elose
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5 janvier 2016
10 déc. 2013 à 12:40
10 déc. 2013 à 12:40
Jai pas les moyens de prendre un avocat ou quoique ce soit.
Je vais recuperer tous meubles a paris et couper ledf comme ca cela me fera une facture en moinsdebut de semaine prochaine je demanderai a la proprietaire de venir faire letat des lieux si celui ci est niquel elle me redonne mon cheque de caution qui servira a payer mon dernier mois de janvier c est possible ?
Je vais recuperer tous meubles a paris et couper ledf comme ca cela me fera une facture en moinsdebut de semaine prochaine je demanderai a la proprietaire de venir faire letat des lieux si celui ci est niquel elle me redonne mon cheque de caution qui servira a payer mon dernier mois de janvier c est possible ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...