Les retraités venant de déclarer des revenus inférieurs à ces nouveaux seuils auront une bonne surprise cet été
De nombreux retraités recevront une bonne nouvelle au cours de l'été si les revenus qu'ils viennent de déclarer aux impôts ne dépassent pas ces nouveaux montants.
Même si la date limite d'envoi n'est pas encore passée dans tous les départements, la majorité des retraités ont déjà envoyé leur déclaration de revenus 2026 aux impôts. Une démarche importante, qui permet de calculer leur impôt mais aussi d'accéder automatiquement à certains dispositifs d'aide ou d'exonération en fonction du niveau de revenus communiqué à l'administration fiscale. Parmi ces derniers figurent notamment un avantage dont une partie des retraités vont bénéficier cet été.
Cet avantage concerne l'immobilier. A ce jour, environ 75 % des retraités sont propriétaires de leur logement en France. En principe, ils sont donc redevables de la taxe foncière. Un impôt local dont le coût a considérablement augmenté ces dernières années : selon les derniers chiffres publiés par les services fiscaux, son montant affiche ainsi une hausse de 35 % sur les 5 dernières années.
Les contribuables n'ayant pas opté pour la mensualisation de paiement commenceront à recevoir leur avis de taxe foncière à la fin du mois d'août. Mais grâce aux informations récemment communiquées dans leur déclaration de revenus, certains propriétaires retraités pourront toutefois bénéficier d'un allègement en 2026, voire d'une exonération totale.
Les personnes âgées de plus de 75 ans pourront ainsi bénéficier d'une exonération de taxe foncière mais seulement si le revenu fiscal de référence ne dépasse pas certains plafonds. Et sous réserve de respecter ces mêmes plafonds, les propriétaires âgés de 65 à 75 ans ont droit à un abattement (modeste) de 100 €. Avec une précision importante : dans les couples, la condition d'âge peut n'être remplie que par l'un des conjoints.
Ces plafonds tiennent naturellement compte de la composition du foyer fiscal et plus précisément du nombre de parts de quotient familial. Pour être exonéré de taxe foncière en 2026 ou bénéficier de l'allègement de 100 €, le revenu fiscal de référence (RFR) de 2025 calculé à partir de la déclaration de revenus adressée en ce printemps ne doit pas dépasser 12 793 € pour la première part plus 3 416 € pour chaque demi-part supplémentaire. Un couple de retraités pourra donc bénéficier d'un allègement ou d'une exonération si son RFR ne dépasse pas 19 625 €.
A noter que les titulaires de l'Aspa (allocation de solidarité aux personnes âgées) ou de l'allocation supplémentaire d'invalidité sont également exonérés de taxe foncière. Et ce quel que soit le montant de leurs revenus.
Un propriétaire âgé peut savoir dès aujourd'hui s'il bénéficiera d'une exonération ou d'un allègement de taxe foncière cette année, sans avoir à attendre la réception de son avis de taxe foncière. Il lui suffit en effet de comparer son revenu fiscal de référence avec les nouveaux plafonds d'exonération ou d'allègement de taxe foncière mis à jour pour 2026. Le montant de son RFR est indiqué sur l'Avis de Situation Déclarative à l'Impôt sur le Revenu (ASDIR) accessible sur son espace particulier du site des impôts.