Construction de mon voisin d'une terrasse

Ma demande :
A sa construction, ma maison était isolée, (des anciennes photos font foi). Plus tard, une maison a été construite sous la mienne. et son toit supérieur, qui est plat, s'est accolé au mur de ma maison, (impossible de consulter les anciens cadastres. le maire m'a dit qu'ils tombaient en poussière.)
Le nouveau propriétaire vient de construire une terrasse, non sécurisée d'un côté, bien petite, 4 m de large, où il installera des jeux d'enfants. Il vient de me faire constater qu'une tuile de mon toit, révisé et réparé en décembre 2014, vient de tomber.
il me rend responsable de la sécurité de sa terrasse.
De plus, les enfants, (Madame est maman de jour), pourront facilement grimper sur mes trois fenêtres à 70 cm du sol de sa terrasse. Et la terrasse a une vue complètement droite dans mon intérieur.
Quels sont les règles et mes droits ?
Merci infiniment !
Christiane