propriétaire: droit de faire des travaux durant préavis

Question

JE souhaiterai savoir si, en tant que propriétaire, je peux effectuer des travaux de peinture dans un appartement, pendant le mois de préavis.
Ma locataire m'a donné son mois de préavis qui se termine le 9 septembre. Cet appartement est maintenant vide, à la date d'aujourd'hui, 25 aout. El devait être propre 'vite dit). Je dois donc refaire les peintures pour une prochaine location. Est-ce que je peux effectuer ces travaux avant la fin du préavis. Ma locataire me menace, m'injure au tél et me dis qu'il y a eu violation de domicile, vu que j'ai fait visité cet appartement et, au départ, elle était prévenue et consentante.
Je vous remercie de votre réponse.
Cordialement

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Vous pouvez entreprendre des travaux après l'état des lieux et la restitution des clés, même si le préavis n'est pas parvenu à son terme.

Cdlt

jc16 · Answer

bonjour
Merci pour vos réponses. La remise des clés n'a pas été faite ni l'état des lieux.le dernier jour de préavis étant le 9 septembre. vu que l'appartement est vide, je souhaitais savoir si je peux refaire les peintures uniquement, car celui ci devait être propre, mais ce n'est pas le cas. J'ai du le faire visiter et j'ai constaté qu'il était loin de l'être.
Merci à vous tous de vos réponse
cordialement
Jc

jc16 · Answer

bonjour
cette personne à un préavis d'un mois, fin du préavis le 9 sept. Elle me cherche des ennuis, ce qui fait que l'état des lieu n'aura lieu que le 9. Elle possède toujours les clés. J'ai souhaité faire visiter cet appartement aujourd'hui, car elle à déménagé, et, surprise, une clé était cassée dans la serrure. C'est donc la locataire, qui, pour m'agacer à fait exprès de casser la clé dans la serrure. Quel recours après ça. Je pense que je n'ai pas de cadeau à lui faire....

jc16 · Answer

Je vous remercie pour vos réponses c'est très gentil à vous. Effectivement, il va falloir briser la serrure. Mais pas d'inquiétude, je vais bien mentionner tout ce qui ne va pas, et entre autre faire venir un huissier pour constater ce dégât.dans un premier temps je vais lui faire une LRAR indiquant le jour et l'heure du EDL. Si elle ne vient pas,par contre, je ne sais pas ce que je pourrais faire si ce n'est mentionner la saleté et le mauvais esprit de cette demoiselle
Bien sur que les frais seront à sa charge et déduits du dépôt de garantie
Merci à vous
Cordialement

jc16 · Answer

je ne sais pas trop comment cela se passe. C'est la première fois que j'ai un tel problème avec un locataire.

jc16 · Answer

d'accord. Je me doutais un peu mais pas certain. Je vous remercie beaucoup pour ces informations.

jc16 · Answer

je vais donc lui envoyer une LRAR,  si elle ne vient pas ce 9 septembre les frais seront à sa charge. C'est elle qui a cassé la clé dans la serrure.En ce qui concerne l'huissier, pour constatation, les frais seront à sa charge également ou non ? merci de votre participation et réponse

jc16 · Answer

merci pour ces deux réponses - bien sur que je vais attendre l'état des lieux afin de montrer la clé cassée dans la serrure et déduire celle-ci de la caution.
Cet appartement doit être rendu propre, mais je ne le pense pas. Quant aux frais d'huissier, je verrai ce qu'il me dira, mais pensez vous que je dois venir avec un huissier, même si elle se présente.de toute façon je lui envoie la Lettre recommandée, mais vu qu'elle a déménagé.....je n'ai pas sa nouvelle adresse, mais je suppose qu'elle  a fait le changement. Il ne peut y avoir aucun dialogue avec cette personne de très mauvaise foi.je ne peux pas placer une parole.

Propriétaire: droit de faire des travaux durant préavis

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