Fissures au plafond

Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement acheté fin 2006 et loué depuis.Lors du départ du dernier locataire fin février 2013,il a été constaté une fissure importante au plafond;Le locataire nous a signalé que celle ci était apparue la première année de son séjour en 2008.Depuis cette fissure s'est progressivement aggrandie,au point d'atteindre actuellement près de six mètres.
Le promoteur avisé par lettre recommandée a envoyé un de ses employés qui prétend que cette anomalie n'a qu'un caractère inesthétique et ne relève pas de la garantie décemnale.
Que faire? Je vous remercie.