Une copropriété qui n'existe pas
Résolu
Bonjour,
je suis actuellement locataire d'un appartement.
Mon propriétaire a souhaité a mon arrivée faire un bail meublé à mon arrivée (alors qu'il n'avait laissé aucun meuble, c'est un faux bail meublé) afin de bénéficier de réduction d'impôts, que j'ai accepté en posant les conditions qu'il écrive dans le bail qu'il nous laissait tous les meubles en fin de location.
Au moment de signé le bail, il a souhaité rajouter des charges de copropriété. Il n'y avait pas de copropriété à ce moment là mais il m'a garantie qu'elle serait crée. J'ai donc signé.
Aujourd'hui, je suis dans cette appartement depuis plus de 6mois, et la copropriété n'existe toujours pas mais le propriétaire me réclame toujours des charges de copropriété (de 25euros) chaque mois.
Le propriétaire ne répond plus à mes emails depuis que je lui ai demandé de faire une réunion de copropriété car il y a des soucis de place de parking avec mes voisins (qui sont propriétaires) et j'aurais souhaité une remise à niveau.
Aucune copropriété, mon propriétaire se met ces fameuses charges de 25euros dans les poches et ça ne me convient pas !
Que dois-je faire ?
Merci d'avance pour vos réponses
je suis actuellement locataire d'un appartement.
Mon propriétaire a souhaité a mon arrivée faire un bail meublé à mon arrivée (alors qu'il n'avait laissé aucun meuble, c'est un faux bail meublé) afin de bénéficier de réduction d'impôts, que j'ai accepté en posant les conditions qu'il écrive dans le bail qu'il nous laissait tous les meubles en fin de location.
Au moment de signé le bail, il a souhaité rajouter des charges de copropriété. Il n'y avait pas de copropriété à ce moment là mais il m'a garantie qu'elle serait crée. J'ai donc signé.
Aujourd'hui, je suis dans cette appartement depuis plus de 6mois, et la copropriété n'existe toujours pas mais le propriétaire me réclame toujours des charges de copropriété (de 25euros) chaque mois.
Le propriétaire ne répond plus à mes emails depuis que je lui ai demandé de faire une réunion de copropriété car il y a des soucis de place de parking avec mes voisins (qui sont propriétaires) et j'aurais souhaité une remise à niveau.
Aucune copropriété, mon propriétaire se met ces fameuses charges de 25euros dans les poches et ça ne me convient pas !
Que dois-je faire ?
Merci d'avance pour vos réponses
6 réponses
-
Bonjour,
Votre récit est incohérent et il n'est pas pensable que votre copro ne soit pas gérée par un syndic. Les propos d'ulyssesourd sont justes et vous devez attendre la fin de l'exercice pour pouvoir exiger des justificatifs qui parviennent au propriétaire la plupart du temps 6 mois après l'A. Gle. Donc, soyez patient.....
Cdlt. -
Bonjour,
Vous n'êtes pas propriétaire et vous n'avez pas à être indormée du compte rendu de la réunion de al la copropriété !
Le propriétaire de votre appartement vous a demandé une provision de charges, c'est à dire une avance sur charges que le propriétaire doit vous remettre un justificatif de charges une fois par an, et il se peut qu'il vous rembourse le trop dû ou vous lui devez encore des sous ...
Vous habitez dans votre logement depuis 6 mois : patientez ! -
Je suis tout a fait d'accord. Le soucis est là, le propriétaire ne me fournit aucun justificatif malgrès mes demandes!
-
ModérateurRe
Comme je vous ai dit,le proprio. doit vous donner les justificatifs des charges payées par la copropriété.
En tant que locataire,vous n'avez pas à décider,si il faut changer l'ascenseur,refaire la toiture de l'immeuble ,la peinture des escaliers ou augmenter le salaire de la ** bignole **
-
ModérateurRe
Vous n'etes pas propriétaire .
-
ModérateurBonjour
Vous habitez bien dans une copropriété,puisque vous avez des voisins propriétaires.
Pour les charges,votre proprio. doit vous donner des justificatifs,
gardien,ascenseur,lumière,poubelle,nettoyages des parties communes,ect...
La législation juridique et financière évolue en permanence...