45 jours après compromis
Aziar
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Aziar Messages postés 21 Date d'inscription mercredi 17 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2021 - 11 août 2021 à 22:09
Aziar Messages postés 21 Date d'inscription mercredi 17 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 9 septembre 2021 - 11 août 2021 à 22:09
Bonjour à tous,
J'ai signé le compromis pour l'achat d'une maison le 3 Juillet, j'ai donc jusqu'au 18 Août pour apporter la preuve de l'accord d'une banque.
Je passe par un courtier avec qui j'ai rendez vous le 17 Août pour me présenter les différentes offres des banques.
Sachant que j'arrive à bout de ce délais de 45 jours, cela ne va t-il pas être trop juste ?
Au 45iem jour, il faut avoir signé le prêt auprès de la banque ? Car dans mon cas je n'aurais que l'accord de principe le 17 Août je suppose.
Si quelqu'un peut m'aider sur le sujet, je vous en remercie d'avance !
Cordialement
J'ai signé le compromis pour l'achat d'une maison le 3 Juillet, j'ai donc jusqu'au 18 Août pour apporter la preuve de l'accord d'une banque.
Je passe par un courtier avec qui j'ai rendez vous le 17 Août pour me présenter les différentes offres des banques.
Sachant que j'arrive à bout de ce délais de 45 jours, cela ne va t-il pas être trop juste ?
Au 45iem jour, il faut avoir signé le prêt auprès de la banque ? Car dans mon cas je n'aurais que l'accord de principe le 17 Août je suppose.
Si quelqu'un peut m'aider sur le sujet, je vous en remercie d'avance !
Cordialement
A voir également:
- Compromis de vente 45 jours ouvrés ou ouvrables
- Jours ouvrés - Guide
- Erreur technique 45 caisse d'épargne - Forum compte bancaire
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AN.Banker
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11 août 2021 à 12:54
11 août 2021 à 12:54
Bonjour,
Vous n'aurez effectivement que l'accord de principe certainement via le courtier normalement et de là vous devrez faire la demande à la banque ce qui engendre des délais.
45 jours surtout en plein été n'est pas un délai raisonnable pour l'obtention d'un prêt. Même si la réponse du courtier arrive bien en retard. Si vous avez fait les démarches dans les temps, sa réponse aurait du vous revenir fin juillet/début aout maximum.
Vous n'étiez pas accompagné de votre notaire lors de la signature ?
Vous n'aurez effectivement que l'accord de principe certainement via le courtier normalement et de là vous devrez faire la demande à la banque ce qui engendre des délais.
45 jours surtout en plein été n'est pas un délai raisonnable pour l'obtention d'un prêt. Même si la réponse du courtier arrive bien en retard. Si vous avez fait les démarches dans les temps, sa réponse aurait du vous revenir fin juillet/début aout maximum.
Vous n'étiez pas accompagné de votre notaire lors de la signature ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
11 août 2021 à 13:00
Vous trouvez ce délais de 45 jours court ou long ? Peut être les mois de juillet et de août avec les vacances..
11 août 2021 à 13:03
Un délai convenable est de l'ordre de deux mois. Pour une vente effectué en période d'été 3 mois semble plus raisonnable.
Agence ou non, il est préférable de vous faire accompagner car vous risquez de perdre de l'argent à ne pas avoir vu vos intérêts défendu.
11 août 2021 à 13:22
Le fait de ce retard du courtier, ça peut poser problème avec l'agence ?
11 août 2021 à 17:06
Tout dépend ce qui est noté dans le compromis.
De plus je vous conseille de prendre votre propre notaire, ni celui du vendeur ni celui de l'agence, cela ne vous coutera pas plus cher