Cagibis

Bonjour,

Je suis intéressé par l’achat du logement .
Il s’agit d’une grande bâtisse ancienne bâtie en L.
J’achèterai le « petit morceaux » qui inclu un mini jardin (non accessible pour les autres appartements) .
L’autre partie accueille trois logements avec locataires .
A ce jour il n’y a pas de copropriété car il s’agit d’un seul propriétaire.
Les combles sont séparées par un mur en bois , et le géomètre est en train de passer pour officialiser la séparation (mesures murs, toiture etc).
La partie que je souhaite acheter inclu un cagibis mais qui est dans l’autre bâtiment. Uniquement accessible par « mon » mini jardin. Et le géomètre doit aussi mesurer et indiquer la portion de sol et de façade que cela représente .
Ma question : L’agent immobilier assure que c’est une copropriété sans contrainte car je ne possèderai pas le toit en prorata (car au rez-de-chaussée ) , que si le propriétaire veut ravaler la façade par exemple je peux refuser et nous aurions deux couleurs différentes . Que je ne possèderai que la pièce et le morceaux de façade qui s’y rattache. Je ne trouve rien sur internet et n’ai pas de documents car les visites commencent à peine et le géomètre n’a pas fini la division. Je suis un peu sceptique et souhaite avoir votre avis.
J’espère que j’ai été claire .
Je vous remercie par avance.