Bonjour, nous envisageons faire un achat d'un t2 cher pierre et vacances sur pont royal ou agay,pour pofiter des beaux jours d'hiver voir noel mais pas en saison 14 juillet au 30 aout,quand pensez vous merci

bonsoir fuyez Pierre et vacances!!!!

Achat dans l'ancien cher pierre et vacances

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PV-Immo Messages postés 31 Date d'inscription mardi 13 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2013 19
31 janv. 2013 à 17:16

Bonjour Marcel76,
Je viens de prendre connaissance de votre question et me permets d'apporter des éléments de réponse.
Nous vous remercions de l'intérêt porté à l'offre immobilière de notre Groupe, et plus particulièrement à nos résidence de Pont-Royal et Agay. Certaines informations sur les forums et blogs ne sont pas toujours à jour. Nous restons à votre disposition pour toute question au 0800 00 94 94 ou via message privé, comme suggéré par Gerber1.
Nathalie,
Community Manager, Pierre & Vacances Conseil Immobilier

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marcel76 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 14 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 janvier 2013 1
15 janv. 2013 à 17:46

bonsoir merci pour votre message mais fuyer pourquoi ?
quels résonds

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 915
15 janv. 2013 à 17:54

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4280556-fin-de-bail-pierre-et-vacances

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4688241-fin-de-bail-pierre-et-vacances

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4652736-renouvellement-de-bail-pierre-et-vacances

Vous trouverez d'autres exemples sur le net

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roca9000
15 janv. 2013 à 21:25

bonsoir
désolé pour le ton lapidaire, mais c'est la seule chose raisonnable à faire. Merci à feloxe pour les liens qui résument parfaitement la situation.
Sauf si vous voulez perdre ou gaspiller votre argent, fuyez et si vous voulez des vacances préférez les méthodes classiques.
Pour résumer, vous serez propriétaire à x% sans disposer librement de votre bien, les contraintes surtout financières sont énormes. C'est tout sauf un investissement.
Alors nononstant l'escroquerie, les vendeurs ont beaucoup de talent!!!
Bonnes vacances (mais sans Pet V)

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PV-Immo Messages postés 31 Date d'inscription mardi 13 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2013 19
31 janv. 2013 à 17:18

Bonjour,

Voici quelques éléments de réponse destinés à l'ensemble des participants à cette conversation. En tant qu'acteur de référence de l'investissement en résidence de tourisme, Pierre & Vacances Center Parcs fait évoluer, sur certaines résidences, les modalités des nouveaux contrats dans le cadre du renouvellement des baux, pour garantir et sécuriser l'investissement de ses clients propriétaires.

Nous sommes conscients que l'information individuelle et collective est primordiale : nous avons ainsi mis à disposition des équipes et des outils dédiés au service des propriétaires et des partenaires concernés par ces évolutions.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Nathalie,
Community Manager, Pierre & Vacances Conseil Immobilier

roca9000
31 janv. 2013 à 18:14

Pour tout le monde sur ce forum, un investissement immobilier doit être un minimum rentable, chez P et V c'est tout le contraire, la seule chose qui est garantie c'est la perte d'argent. P et V a une liste de plaintes longue comme un bras, les associations de consommateurs sont débordées avec ça, alors s'il vous plaît....Si P et V détenait la formule miracle, ça se saurait.
Alors une fois rangés les violons des avantages fiscaux, qui , au demeurant se révèlent pas si fantastiques car vous êtes plafonné, enfin ce serait long à détailler.
Melan, vous devrez garder votre bien au moins 20 ans pour ne pas payer la TVA au fisc!! hé oui ça on ne le vous dit pas, P et V paye la TVA à votre place au départ pour minimiser le prix des logements (plus chers) mais si vous voulez vous défaire du bien avant les 20 ans, paf! vous devrez, en plus de l'éventuelle plus value, payer ces 19.6%....
Vous devrez payer la taxe foncière, qui est très élevée dansles zones touristiques.
"les modalités des nouveaux contrats dans le cadre du renouvellement des baux", ce sont des baux commerciaux donc d'une durée de 9 ans minimum!!!!! 9 ans c'est long, je peux vous le dire. Alors je passerais sous silence l'éventualité où l'exploitant de la residence fait faillite, je pense que vous voulez certainement parler des travaux de remise en état du logement, ou de la diminution du loyer car la qualité n'est plus (si elle l'a été un jour) au rendez-vous.
On ne peut pas tous être juriste ou expert comptable, certes, P et V l'a bien compris.
Outre tout cela, une rentabilité nette de 3% chez P et V c'est le maximum qu'on puisse escompter. En la matière, il y a beaucoup mieux.
Cordialement

fin35 Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 4 novembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 1 mai 2014
12 févr. 2013 à 12:39

Tout ceci est exact, merci roca9000, il reste à ne pas se laisser enfermer dans un forum et faire partager ces vérités au plus grand nombre, que cesse ce commerce de grande distri.

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gerber1 Messages postés 15868 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 8 961
15 janv. 2013 à 21:48

Vous pouvez prendre contact ICI.: https://droit-finances.commentcamarche.com/profile/user/PV%2DImmo

Achat dans l'ancien cher pierre et vacances

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