Jardin commun sur bail d'habitation

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 Paris... -
Bonjour,
Je suis locataire et je partage mon jardin avec ma voisine de palier c'est une maison qui a été coupé en deux.
Sur mon bail il est écrit dans les lieux loués comprenant :<< ...un jardin commun entièrement clôturé>>
Ce qui est vraiment bizarre car un jardin commun n'est pas censé être stipulé dans un bail.
Ma question est est-ce que j'ai le droit d'aménager mon jardin comme je le souhaite avec l'accord de ma voisine sans que le propriétaire n'interfère ? Et a t'il droit de rentrée dans mon jardin si il le le loue? Aider moi s'il vous plaît, je ne trouve pas de réponse concrète.

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Bonjour,
Si c'est un jardin commun, vous ne pouvez rien y aménager sans accord du bailleur.
Et il a le droit d'y pénétrer comme il veut.
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c'est pareil... commun = parties communes accessibles au bailleur.
(comme dans une colocation)
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Ah bon ?
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C'est aussi comme les escaliers et paliers quand un même propriétaire possède tout l'immeuble et loue chaque appartement séparément. Il peut circuler dans les parties communes.
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OK OK ! Je ne t'ai pas contredit... j'étais juste étonnée ... mais merci des explications complémentaires ;-))
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cool ! on va pas se prendre la tête !
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d'accord mais pourquoi il est inscrit sur le bail alors est-ce que j'ai le droit de l'aménager? et a-til droit de me demander d'enlever mes aménagement?
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Le jardin est précisé sur le bail parce que vous en profitez et vous devez l'entretenir (ou en payer l'entretien)
"aménager" = vous devez demander l'autorisation du bailleur
c'est quoi vos "aménagements" ?
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on a fabriquer des siège en palette pour être dehors et stoker un meuble dans un couloir, et on a des poules
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vous avez donc installé un poulailler sans autorisation du bailleur... il est en droit de vous demander de le retirer et de tout remettre en état d'origine. Le jardin "commun" n'est pas votre propriété.
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d'accord merci
Bonjour,

ne pas non plus gêner votre voisine puisque ce jardin vous est commun.

Cordialement.
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