Charges locatives/vue jardin

Bonjour,

Je viens d'emménager dans un appartement qui se situe au prier étage d'une maison.
Il y a une vue sur le jardin de la voisine qui est propriétaire de son appartement et ex femme du propriétaire de mon logement. Ce jardin est à usage exclusif de la propriétaire.
Mn propriétaire est il en droit de me réclamer des charges locative (entretien, élagage...) pour ce jardin qui n'est pas inscrit dans le bail et auquel je n'ai pas accès sur le prétexte qu'il fait partie de la vue.
De plus, le propriétaire me propose pour faire baisser les charges de m'occuper moi-même de l'élagage.....
Merci de vos réponses.

Très cordialement