Charges locatives/vue jardin

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Bonjour,

Je viens d'emménager dans un appartement qui se situe au prier étage d'une maison.
Il y a une vue sur le jardin de la voisine qui est propriétaire de son appartement et ex femme du propriétaire de mon logement. Ce jardin est à usage exclusif de la propriétaire.
Mn propriétaire est il en droit de me réclamer des charges locative (entretien, élagage...) pour ce jardin qui n'est pas inscrit dans le bail et auquel je n'ai pas accès sur le prétexte qu'il fait partie de la vue.
De plus, le propriétaire me propose pour faire baisser les charges de m'occuper moi-même de l'élagage.....
Merci de vos réponses.

Très cordialement

2 réponses

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18 septembre 2020
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Bonjour,
Si le jardin est à usage exclusif, c'est celui qui en bénéficie qui doit l'entretenir !
Ne payez pas ces charges injustifiées et ne touchez pas à l'élagage (c'est du black !)
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25 août 2020

Merci beaucoup pour votre réponse.
Oui effectivement cela me semble plus que tendancieux de payer pour un jardin duquel nous ne jouissons pas.
Avez-vous s'il existe un article de loi ou une jurisprudence que je pourrais opposer au propriétaire de mon logement ?
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Oui le décret sur les charges locatives récupérables.
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Un grand MERCI. Vraiment.
Bonne journée.
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bonjour,

ce jardin ne figurant pas sur votre contrat de location, vous ne le louez donc pas et votre bailleur n'est par conséquent pas en droit de vous "facturer" son entretien et encore moins de vous demander de faire cet entretien vous-même.

Alors si votre logement donnait sur la mer votre bailleur vous demanderait de nettoyer la plage ????!!!!

cdt.
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Excellente comparaison ! Bonne journée djivi !
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;-))
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