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Ajout de charge

papijj0667 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 6 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 17 février 2019 - 15 févr. 2019 à 18:58
 Utilisateur anonyme - 17 févr. 2019 à 17:33
bonjour nous louons un appartement depuis mai 2017 nous avons signe un contrat de location. sur ce contrat figure un certains nombre de charge locative sur la quittance du mois de janvier je me suis appercus que le bailleur avait ajouter une charge je voulais donc savoir si il en avait le droit merci pour vos reponses

4 réponses

Réponse 1 / 4
Utilisateur anonyme
15 févr. 2019 à 19:02
Bonjour,
Une quittance c'est le reçu de votre paiement. Donc vous avez payé une certaine somme et le bailleur doit indiquer que cette somme correspond à X pour le loyer et Y pour les charges;
Qu'est ce que vous appelez "ajouter une charge" ?
Qu'est-il écrit sur le bail concernant les charges ?
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djivi38 Messages postés 52225 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2024 15 404
15 févr. 2019 à 19:48
bonjour,

.../... et quelle est cette charge "rajoutée" ?

cdt.
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papijj0667 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 6 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 17 février 2019
16 févr. 2019 à 11:05
bonjour ils ont ajouter une provision de charge a celles deja existente c est entretien porte de garage auto dans le contrat de location il y a une feuille avec toute les provision de charge et celle ci n avait pas ete cocher ils nous font signer un contrat l'orsque ont veux modifier les thermes du contrat ils faut normalement signer un avenant? et il faut prevenir en avance? merci pour vos reponses
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papijj0667 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 6 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 17 février 2019
16 févr. 2019 à 11:06
dans le contrat il n est pas stipuler quil peuvent apporter des modifications
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Réponse 2 / 4
Utilisateur anonyme
16 févr. 2019 à 11:54
Tant que ce sont des provisions, vous aurez une régularisation normalement chaque année :
si vous payez plus que la dépense réelle : le bailleur vous remboursera la différence
si vous payez moins que la dépense réelle, le bailleur vous demandera de payer la différence.

L'entretien de la porte du garage est une charge récupérable (= à payer par le locataire) sauf si vous ne louez pas le garage, évidemment !
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Réponse 3 / 4
papijj0667 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 6 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 17 février 2019
17 févr. 2019 à 17:29
le probleme c est qu il n'as jamais ete question de la rajouter nous n avons pas signer de contrat allant dans ce sens la
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Utilisateur anonyme
17 févr. 2019 à 17:33
pas besoin de signer un contrat !
la liste des charges récupérables est dans un décret qui fait foi pour les locations en loi de 89;

sauf si vous ne louez pas le garage ?
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Réponse 4 / 4
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
17 févr. 2019 à 17:31
Bonsoir,

A votre place, je demanderais à mon bailleur ce que recouvre cet "entretien de porte de garage" !!

Cordialement,
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