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Canalisation balcon bouchée

akaii78 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 12 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2018 - Modifié le 12 déc. 2018 à 00:33
akaii78 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 12 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2018 - 12 déc. 2018 à 01:25
Bonjour,

J'aimerai avoir votre avis concernant l'ordre dans lequel je dois procéder.

En effet, la canalisation de ma terrasse est bouchée. Il y a un tuyau d'évacuation qui traverse tout l'immeuble dans un des coin intérieur de ma terrasse et l'évacuation de passe plus.

Il me semble que comme cet évacuation est utilisée par tous les appartements cela entre dans le cadre d'une partie commune, est-ce que je me trompe?
De ce fait, est-ce à la copropriété de payer les interventions d'un plombier?

Comment puis-je présenter au syndic ces frais de plomberie en me basant sur des articles de loi pour avoir plus de poids.

Merci de vos retours d'expérience et conseils avisés

1 réponse

Réponse 1 / 1
dany311 Messages postés 20821 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 28 octobre 2024 6 326
12 déc. 2018 à 01:02
Bonjour

OUI il s'agit d'une partie commune
donc vous devez vous plaindre auprès du syndic qui fera intervenir un plombier ad-hoc et répartira ensuite les frais suivants les tantièmes
ce n'est pas à vous de faire intervenir un plombier
si vous avez pris l'initiative de le faire , tant pis pour vous ; c'est à vous de payer la facture

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akaii78 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 12 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2018
12 déc. 2018 à 01:14
Cela même si le tuyau se situe à l'intérieur de la terrasse et non sur le mur du bâtiment?
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dany311 Messages postés 20821 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 28 octobre 2024 6 326 > akaii78 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 12 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2018
12 déc. 2018 à 01:25
généralement une terrasse est une partie commune à jouissance privative
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akaii78 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 12 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 décembre 2018
12 déc. 2018 à 01:25
ok merci Dany !
bonne journée
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