Travaux dans copropriété

Bt2787 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 11 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2019 - 11 déc. 2018 à 19:05
 marc - 12 déc. 2018 à 02:34
Bonjour,
Bonjour,
Je suis copropriétaire dans une immeuble
Ils sont décidé faire des travaux mee les frais des travaux ils sont partagés en fonction de revenus du coup y’a des gens il va payer 6000 euros y’a d’autres 15000 euros pour les mêmes travaux est-ce que c normal ils devrait pas partager nombre de copropriétaires mêmes sommes pour tout le monde merci de votre réponse rapidement svp

4 réponses

zachuka Messages postés 2409 Date d'inscription lundi 25 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2019 1 011
11 déc. 2018 à 19:24
Bonjour
"Ils sont décidé faire des travaux"
Vous n'avez pas voté en AG pour ou contre ces travaux ?

"les frais des travaux ils sont partagés en fonction de revenus"
Jamais vu ça!! d'habitude le partage se fait en fonction des millièmes de chaque copropriétaire ce qui est le plus équitable.

Vous avez un syndic ??
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Bt2787 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 11 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2019
11 déc. 2018 à 21:22
Ont à un syndic j’ai voté pour les travaux bien sur mee vue que majorité qui gagne du coup ils vont faire mee moi j’ai pas les moyens pour faire c travaux j’ai pas le droit les aides ma femme elle travaille en intérim du coup c compliqué mee le problème c un immeuble de logements social ya 48 appartement c que 19 apparemment sont vendu le reste c des locataires
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dany311 Messages postés 20822 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 29 octobre 2024 6 326
11 déc. 2018 à 20:34
Bonjour
ils sont partagés en fonction de revenus , NON ils sont ventilés en fonction des tantièmes
ceux qui ont des petits appartements ( et peu d'annexes ) , paient moins que ceux qui ont des grands appartements et des annexes ( parkings , caves , garages )


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Bt2787 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 11 décembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 16 janvier 2019
11 déc. 2018 à 21:26
Ou je peux avoir des renseignements pour ça pour savoir mes droits svp
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dany311 Messages postés 20822 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 29 octobre 2024 6 326
12 déc. 2018 à 00:56
quand vous avez acheté l'appartement vous avez très certainement eu le Règlement de Copropriété ( RdC )
dans ce règlement de copropriété pour chaque lot ( appartement et annexes ) y est défini les tantièmes qui vous appartiennent et pour lesquels vous devez payer les charges normales ( entretien et petits travaux ) et les charges pour travaux exceptionnels ( gros travaux )
ces tantièmes vous les retrouvez sur l'acte notarié quand vous avez acheté

vous indiquez qu'il s'agit d'un ancien immeuble appartenant à un bailleur social et qui revend ces appartements par lot
concernant les locataires ; c'est donc le bailleur social qui paiera les travaux

d'autre part en étant propriétaire , vous avez tout intérêt à consulter ceci
www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006068256
c'est la loi qui régit toute copropriété
vous avez tout intérêt à vous l'imprimer et à ranger dans un classeur
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bonjour, Demandez au syndic combien vous auriez à payer pour ces travaux, ainsi vous verrez si vous pouvez faire face.

Est-ce des travaux indispensables : réfection du toit qui a des fuites par exemple ?

Est-ce un syndic professionnel ou bien un syndic bénévole ?
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