Achat à distance

Question

Bonjour, 
Nous habitons en Nouvelle Calédonie et nous aimerions acheter un appartement en Métropole.
Un appartement nous plait mais je n' ose pas faire une proposition au prix car nous nous sentons un peu perdu dans les démarches.
Pouvez vous nous guider sur les étapes d' une vente à distance? Proposition d' achat; compromis de vente sous acceptation du prêt et signature ok mais cela se passe comment avec les notaires ?
Combien de temps cela prend pour avoir la réponse de l' acceptation du prêt de la Banque?
Est ce qu' on peut téléphoner à un notaire pour avoir des renseignements et cela est il gratuit?
Si je ne peux pas rentrer à temps pour la dernière étapes qui signera? Procuration? Cela engendre t' il des frais supplémentaire?
Doit on verser 10% au notaire lors du compromis?

Merci d' avance pour vos réponse.
Cordialement
Anna

djivi38 · Answer

bonsoir,

contacter votre notaire, différent du notaire du vendeur, ça ne vous coûtera pas plus cher, ils se partagent les émoluments.
Et tout peut se faire par internet (sauf bien entendu  la visite du bien immobilier (!!) qu'il est impératif de faire avant toute chose).
Votre notaire pourra vous établir toute procuration : c'est son clerc qui vous représentera.
En général, oui la caution est de 10% du prix de vente, mais peut être inférieure.

cdt.

Anna · Answer

Merci pour votre réponse. 
La visite du bien a déjà été faite, nous allons téléphoner au notaire et voir avec lui si on peut baisser la caution car on peut pas avancer les 10% comme ça.
Bonne soirée

Achat à distance

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