Acheter une maison habitée par un locataire

Chazatazor Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 24 décembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2015 - 24 déc. 2015 à 19:37
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 26 déc. 2015 à 08:09
Bonjour,
Je souhaite acheter une maison pour y habiter, j'ai signé un compromis de vente avec le propriétaire mais la maison est actuellement occupée par un locataire.
Le propriétaire n'a pas envoyé de lettre recommandée pour informer le locataire de la non reconduite du bail, ils ont conclu d'un commun accord oral que le locataire partirai des que la maison serai vendu seulement il ne part toujours pas et le bail se renouvel automatiquement pour 3 ans.
Comment puis-je faire partir le locataire pour finaliser la vente?

4 réponses

kasom Messages postés 32132 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 24 avril 2024 8 787
25 déc. 2015 à 10:24
bonjour

Il manque quand m^me quelques éléments : il a dit au vendeur qu'il partirait certes mais vous qu'est ce que vous avez acheté ? comment c'est noté dans le compromis ??

vous achetez un logement vide ou un logement occupé ?

si c'est marqué "occupé " dans le compromis, et bien il fallait refuser de signer , le vendeur vous a bien eu

sinon vous refusez de signer l'acte tant que le locataire est en place
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Chazatazor Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 24 décembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2015
25 déc. 2015 à 18:24
Bonjour, j'ai signé le compromis pour le logement vide.
Nous avons mis une clause dans le compromis. Si dans deux mois le locataire est toujours là, je peux me rétracter et récupérer mon acompte.
Mon but est quand même d'acheter le logement, je sais que je ne perdrai pas d'argent si le locataire reste mais j'aurais perdu mon temps.
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kasom Messages postés 32132 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 24 avril 2024 8 787 > Chazatazor Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 24 décembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 décembre 2015
25 déc. 2015 à 22:37
bon ben alors vous avez toutes vos réponses
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