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4 réponses
anemonedemer
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Bonjour,
Pour éviter le crédit relais, vous devez vendre d'abord votre maison, déménager en location quelques mois et quand vous aurez signé la vente, vous pouvez commencer les démarches pour acheter une nouvelle maison.
N'espérez pas signer les 2 ventes le même jour, ça n'arrive pratiquement jamais.
Pour éviter le crédit relais, vous devez vendre d'abord votre maison, déménager en location quelques mois et quand vous aurez signé la vente, vous pouvez commencer les démarches pour acheter une nouvelle maison.
N'espérez pas signer les 2 ventes le même jour, ça n'arrive pratiquement jamais.
coyote3317
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- 12 juin 2020
Mon courtier m'a donné une autre solution. Mais c'est en fonction de vos revenus. Mais vendre d'abord est plus rassurant bien sur.
Vous souscrivez votre prêt normal et enclenchez un prêt différé du montant de votre apport après vente de votre maison. Vous n'en payez que l'assurance.
Une fois votre maison vendue, vous remboursez ce prêt différé.
Vous souscrivez votre prêt normal et enclenchez un prêt différé du montant de votre apport après vente de votre maison. Vous n'en payez que l'assurance.
Une fois votre maison vendue, vous remboursez ce prêt différé.
lautre
Bonjour,
Ma banque me dit qu’on ne peux pas faire de prêt relais car le prix estime de notre maison est plus bas que la nouvelle : c'est pratiquement 99% des opérations achat/vente.
Votre conseiller ne sais pas de quoi il parle.
Une telle opération se finance :
- prêt relais + apport personnel ou
- prêt relais + prêt complémentaire ou
- prêt relais + apport personnel + prêt complémentaire.
Prêt relais en général 70% du net vendeur.
Dans votre cas deuxième solution.
Ces 3 opérations sont courantes pour tous les conseillers "en principe".
Cdt.
Ma banque me dit qu’on ne peux pas faire de prêt relais car le prix estime de notre maison est plus bas que la nouvelle : c'est pratiquement 99% des opérations achat/vente.
Votre conseiller ne sais pas de quoi il parle.
Une telle opération se finance :
- prêt relais + apport personnel ou
- prêt relais + prêt complémentaire ou
- prêt relais + apport personnel + prêt complémentaire.
Prêt relais en général 70% du net vendeur.
Dans votre cas deuxième solution.
Ces 3 opérations sont courantes pour tous les conseillers "en principe".
Cdt.
GERDAN
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- mercredi 26 août 2009
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- 22 janvier 2021
Bonjour,
Je pense que le prêt relais n'est pas possible parce que le crédit de la maison à vendre est en cours de remboursement.
La solution peut être, d'acheter la maison dans un but locatif, dans ce cas vous générez un revenu futur, afin d'améliorer votre taux d'endettement. Par la suite, vous faites ce que bon vous semble.
Je pense que le prêt relais n'est pas possible parce que le crédit de la maison à vendre est en cours de remboursement.
La solution peut être, d'acheter la maison dans un but locatif, dans ce cas vous générez un revenu futur, afin d'améliorer votre taux d'endettement. Par la suite, vous faites ce que bon vous semble.