Résiliation d'un mandat exclusif
Résolu
plorentz
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^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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bonjour
j'ai besoin de votre aide
j'ai signe il y a un mois un mandat exclusif.
les relations se sont dégradés entre nous ,l'agent a fait des visites pendant mon absence et a laissé deux baies vitrées ouvertes pendant toute la journée ,heureusement je ne me suis pas fait cambriolé.
je lui ai demandé de modifie notre mandat exclisif en mandat simple ,elle m'a donné son accord par mail ,sous condition de lui faire cette demande par mail (cette agence n'a pas de bureau ,c'est uniquement on line)
depuis je lui cours apres pour modifier ce mandant )
que puis je faire ,avez des conseils?
est ce que peux jouer sur le fait que j'ai changé d'avis et que je ne souhaite plus vendre ma maison?
merci
Patrick
j'ai besoin de votre aide
j'ai signe il y a un mois un mandat exclusif.
les relations se sont dégradés entre nous ,l'agent a fait des visites pendant mon absence et a laissé deux baies vitrées ouvertes pendant toute la journée ,heureusement je ne me suis pas fait cambriolé.
je lui ai demandé de modifie notre mandat exclisif en mandat simple ,elle m'a donné son accord par mail ,sous condition de lui faire cette demande par mail (cette agence n'a pas de bureau ,c'est uniquement on line)
depuis je lui cours apres pour modifier ce mandant )
que puis je faire ,avez des conseils?
est ce que peux jouer sur le fait que j'ai changé d'avis et que je ne souhaite plus vendre ma maison?
merci
Patrick
5 réponses
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Bonsoir
le seul cas où un mandat exclusif est nul c'est quand il n' a pas été remis en mains propres le jour même
s’il vous a été renvoyé et que vous avez gardé l'enveloppe ou le courrier joint c'est gagné
Bien entendu il doit aussi être numéroté et contenir le bordereau de rétractation
AH : il doit obligatoirement y avoir en plus du mandat un document intitulé : information précontractuelles préalable à la signature d'un mandat -
Bonjour
Cette "agence" doit avoir obligatoirement une adresse sur le mandat.
Mandat exclusif : les mentions obligatoires
Un mandat exclusif de vente doit comporter des mentions obligatoires :
Le numéro d’enregistrement du mandat,
La durée du mandat,
Les conditions de dénonciations du mandat,
Les conditions expliquant comment l’agent immobilier peut détenir ou remettre les fonds concernant la vente du bien,
Le numéro de la carte professionnelle de l’agence immobilière,
Le nom et l’adresse de la caisse de garantie professionnelle où est affiliée l’agence immobilière,
La description du bien immobilier en vente,
Le prix du bien immobilier,
Le montant de la commission,
Le nom de la personne qui paiera la commission.
etc. ...
Avec le numéro de la carte T vous pouvez retrouver facilement le siège.
Le mandat exclusif contient une période d’irrévocabilité de 3 mois. Passé cette période, il est possible de résilier le mandat en envoyant à l’agence un courrier recommandé avec AR. Le mandat prendra fin 15 jours après la réception du courrier.
@+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise -
bonjour
merci pour votre reponse
je n'ai recu que le mandat avec au verso les conditions de vente et un formulaire de rétractation:-(
merveilleux Noel
Patrick-
je n'ai recu que le mandat
vous avez la preuve qu'il a été envoyé ? si oui il est nul
de plus si vous n'avez pas signé de fiche pré contractuelle vous pouvez vous appuyer dessus pour dénoncer le mandat
non respect des articles L 111-1 et suivants du Code de la consommation
https://www.edpref.com/catalogue/848-informations-precontractuelles-et-rgpd-prealables-a-la-signature-d-un-mandat.html
bonnes fêtes
-
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merci pour votre reponse
nous avons signé le mandat dans un café en effet efficity n'existe que sur le web
bon réveillon
Patrick -
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Bonjour
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