Isolation phonique qui doit payer?

bonjour,
je suis une maman d'un petit téo qui est autiste, il a 6 ans.
nous vivons dans une maison qui est divisée en 3 donc nous avons 2 voisins, l'handicap de mon fils cause des nuisance pour les voisins, il tape dans les murs parfois, cris beaucoup et il a des troubles du sommeil qui fait qu il se reveille la nuit et cela fait du bruit.
un de nos voisins pete les plombs, passe son temps a ecrire a notre bailleur et, a ce jour, notre bailleur nous menace d'expulsion.
notre voisin dit qu'il comprend que se soit difficile pour nous mais, nous fait bien comprendre que si téo pouvait arreter, ce qui est tres difficile pour lui qui ne comprend pas du tout cela.
nous voulons bien faire des travaux mais ca a un cout elevé et nous n avons pas les finances pour le faire. pour lui si on pouvait mettre téo dans un centre pour qu il puisse vivre, ce serait le bonheur. j'en suis malade, j ai meme peur quand je bouge une chaise et quand on regarde la télé. il dit entendre tous ce qui ce passe et bizarrement nous on entend rien.
donc, je voudrais savoir si des travaux d'isolation phonique de notre maison sont a notre charge ou a celle de notre bailleur? ( c est une maison ancienne)

merci d avance pour vos réponses.