Obligation proprietaire isolation phonique

je suis propriétaire d'un immeuble à 2 étages, entre le 1er et le 2ème étage, trop de bruits de pas, de TV, musique, échange de paroles - les locataires du 1er en ont assez de ces bruits. Il y a déja au-dessus du plafond platre briquette, un ancien plancher qui ne craque pas, on y a ajouter un feutre il y a 20 ans , puis un lino avec sous couche feutre.
Maintenant j'ai envie de rajouter sur cet ancien lino lino : une couche de liège ( quelle épaisseur) ou film type fibrastyrène de 5mm, avec un pourtour tout autour des pièces d'un joint silicone. Par dessus OSB3 18mm + un lino neuf avec feutre.
Aidez moi ce week-end à trouver la bonne solution, je dois réaliser ce travail sous deux semaines Urgent! merci

Rien n y fait pas même les chaussons qu il porte suite à plusieurs discussions à l amiable.

Les recours du locataire dépendent à la fois de la date de construction de l’immeuble et de l’importance de la nuisance.
• Dans les logements construits depuis 1969, il n’est pas normal d’être gêné par ses voisins si ceux-ci se comportent normalement.
Si tel est pourtant le cas, c’est vraisemblablement que les normes acoustiques n’ont pas été respectées. Le logement
présente alors un vice de construction, et le locataire peut demander soit des dommages et intérêts, soit la résiliation
de son bail sans préavis. Mais, attention, le simple fait d’entendre ses voisins ne suffit pas, il faut que cela provoque une gêne
réelle.
• Dans les immeubles plus anciens, ils n’est pas possible d’invoquer ces normes de construction, et les locataires devront
se contenter d’une moindre qualité acoustique. Pour autant, il n’est pas normal que les cloisons d’un logement, même ancien,
soient si minces qu’elles permettent d’entendre toutes les conversations des voisins: il y a là un vice caché du logement
dont le bailleur doit répondre, ainsi que l’a déclaré la cour d’appel de Bordeaux le 18 juillet 1899 (sic). Le locataire dans
une situation aussi extrême et, il faut bien le dire, sans solution technique peut donc demander des dommages et intérêts
et/ou la résiliation de son contrat de location.
• Lorsque la nuisance pourrait être diminuée de façon notable moyennant un minimum de travaux, comme la pose d’une
moquette chez le voisin du dessus, le locataire demandera au bailleur de faire ces travaux au titre de l’obligation de paisible
jouissance qu’il lui doit. Mais cela n’est possible que si les deux locataires ont le même bailleur.

J'ai quand même envie de te dire que moi je serai dans cette situation, je me trouverai simplement un autre logement ailleurs (pourquoi toujours chercher des complications à rentrer dans des procédures diverses)

Puis je porter plainte uniquement pour des bruits de pas ?? La police va t elle se déplacer pour cela ?

De plus le fait de porter plainte ne reglera pas le probleme, les bruits de pas seront toujours la ...

Pour Marie S: C'est une honte d'oser affirmer une chose pareille. Votre devise "faire souffrir de pauvres gens et n'avoir aucun scrupules et par dessus tout trouver ça normal" Si vous pouvez encore vous regarder dans une glace je vous félicite!

Pour clotûrer le débat, j'ai été obligé de déménager car cela devenait réellement insupportable. Arrivé au travail tous les matins en retard parce que l on arrive pas à trouver le sommeil.... Ce devient légèrement génant, donc démenagement dans une maison cette fois... J'espère simplement qu il feront des travaux en vu du prochain locataire.

Et je persiste et signe à dire qu un propriétaire qui "divise" un duplex en 2 appartements avec un objectif de rentabilité doit faire cela dans les normes et ASSURER LA PLEINE JOUISSANCE DU LOGEMENT. Les bruits quotidiens ne doivent en aucun cas être source de nuisances.

Pour Marie S, je comprends très bien que vous parliez en terme de loi. Cependant vous pourriez aussi aborder le problème de manière logique et comprendre que lorsque 2 voisins ne peuvent rien faire vis-à-vis du bruit mis à part demander des travaux au frais du propriétaire et surtout pas envenimer les choses par le recours à une plainte.....