Est-il prudent aujourd'hui d'acheter un appartement comme placement alors qu'en
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4 réponses
Si vous achetez un bien en vue de le revendre, il faut que vous soyez sure de pouvoir effectuer cette revente.
Ce n'est pas une évolution des normes qui vous empêchera d'effectuer une cession.
Lors de votre achat, il faut veiller à ce que la situation (lieu géographique du bien) soit appréciée, que son environnement immédiat soit très bon et que son orientation soit également favorable. Si ces conditions sont réunies, vous réussirez à revendre sans problème, même si les futures normes (que nous ne connaissons pas) ne sont pas toutes satisfaites au moment de la future cession, dans 5 à 7 ans.
bonjours a vous si vous acheter 1 bien immo aujourd'hui le vendeur ou l'agence doit vous fournir dans tout les cas "un diagnostic immo..." qui vous renseigne sur:les risques sismiques ,l'état des installations éléctrique et gaz si elles ont 15ans ou +,la loi carrez pour la superficie habitable (utile si les combles sont aménagés),la performence energetique(calcul des déperditions d'energie si mauvaise isolation ou toiture ou fenetre prise en compte de l'instal et vetusté du mode de chauffage+bilan des conso d'energie pour le chauffage ,etat général ,présence ou non d'amiante ou plomb dans les revetements utilisés,modifications a effectuer si hors normes et retour sur investissement si remise aux normes En clair si vous trouver 1 bien qui vous plait mais hors normes vous négocier.s'il vient d'etre rénover ildoit etre aux normes et si vous construisez c'est également aux normes .en 2012 toute nouvelle construction uo rénovation exigera encore de nouvelles normes. j' espére vous avoir 1peu rassuré pour votre futur achat
Bonjour, je vous remercie infiniment de vos conseils, cela m'aidera à moins hésiter, il est difficile d'acheter un bien dans une ville ou on ne souhaite pas vivre sa retraite mais aussi d'acheter dans une région où l'on aimerait la vivre sachant que des déménagements familiaux pourraient se produire.
Merci encore à bientôt
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