Appartement Danger
reckon
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reckon Messages postés 55 Statut Membre -
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Bonjour,
Je viens d'emmenager dans un appartement, et j'ai de gros probleme avec le chauffage de l'eau et le chauffage appartement, ces derniers sont en piteu état, et de l'eau fuit de partout, c'est un chauffage commun a tout les locataires, j'ai des photos qui en dirait plus, mais le local chaufferie n'est pas du tout conforme, et meme dangereux, les tuyaux ne sont meme pas isolés, ce qui cause d'enorme facture en hiver d'apres les locataires en place depuis quelques années.
La vetusté de l'installation me fait peur car apparament il faudra s'abituer au froid en hiver et moi j'ai 3 enfants de bas ages, et le proprietaire ne fait rien, malgres les plaintes diverses... le systeme electrique qui alimente les pompes de distribution du chauffage sont continuellement sout le suitement de l'eau qui s'ecoule de partout et si on essai de remettre en route la commande electrique, de grosses etincelle se produisent... je ne sait pas quoi faire pour arranger l'affaire, je n'est plus de solution face a ce proprietaire qui se fiche royalement de tout.
Je viens d'emmenager dans un appartement, et j'ai de gros probleme avec le chauffage de l'eau et le chauffage appartement, ces derniers sont en piteu état, et de l'eau fuit de partout, c'est un chauffage commun a tout les locataires, j'ai des photos qui en dirait plus, mais le local chaufferie n'est pas du tout conforme, et meme dangereux, les tuyaux ne sont meme pas isolés, ce qui cause d'enorme facture en hiver d'apres les locataires en place depuis quelques années.
La vetusté de l'installation me fait peur car apparament il faudra s'abituer au froid en hiver et moi j'ai 3 enfants de bas ages, et le proprietaire ne fait rien, malgres les plaintes diverses... le systeme electrique qui alimente les pompes de distribution du chauffage sont continuellement sout le suitement de l'eau qui s'ecoule de partout et si on essai de remettre en route la commande electrique, de grosses etincelle se produisent... je ne sait pas quoi faire pour arranger l'affaire, je n'est plus de solution face a ce proprietaire qui se fiche royalement de tout.
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5 réponses
bonjour : Il y a une solution efficace, c'est que ce propriétaire voit fuir TOUS ses locataires. Là il comprendra tout seul.
Ceci dit, il semble que ce soit très ancien, très vétuste, et tout doit être à refaire, ce qui représente d'énormes frais.
Avec des locataires en place, on ne peut faire que du rapiéçage, du rafistolage, et ça fuit un peu plus loin.
Si les logements ne sont pas rares dans le coin comme ça arrive à certains endroits, ce serait pas trop difficile de trouver autre chose. Le loyer est peut-être relativement bas, mais si c'est pour avoir beaucoup de frais de chauffage et se geler, où est l'économie ???
Avec 3 enfants, vous devez avoir droit aux allocations logement qui aident bien malgré tout.
Ceci dit, il semble que ce soit très ancien, très vétuste, et tout doit être à refaire, ce qui représente d'énormes frais.
Avec des locataires en place, on ne peut faire que du rapiéçage, du rafistolage, et ça fuit un peu plus loin.
Si les logements ne sont pas rares dans le coin comme ça arrive à certains endroits, ce serait pas trop difficile de trouver autre chose. Le loyer est peut-être relativement bas, mais si c'est pour avoir beaucoup de frais de chauffage et se geler, où est l'économie ???
Avec 3 enfants, vous devez avoir droit aux allocations logement qui aident bien malgré tout.
bonjour : Alors ce sont ceux qui sont bourrés de fric, les plus mauvais. S'il a 260 logements ou plus, il doit être dépassé, surtout s'ils sont tous dans le même état.
Vous pouvez aller à l'ADIL. C'est gratuit, des juristes vous conseilleront.
Il y aurait peut-être la solution de faire passer les services de la mairie pour faire constater le danger et l'insalubrité de l'endroit où il y a toutes ces fuites.
La les logements sont déclarés inhabitables.
Vous pouvez aller à l'ADIL. C'est gratuit, des juristes vous conseilleront.
Il y aurait peut-être la solution de faire passer les services de la mairie pour faire constater le danger et l'insalubrité de l'endroit où il y a toutes ces fuites.
La les logements sont déclarés inhabitables.
Bonsoir,
Votre problème est complexe et vous êtes confronté à un propriétaire qui refuse d'assumer ses responsabilités. Prenez contact avec l'ADIL de votre département, ils pourront vous renseigner sur vos droits et vous accompagner dans vos démarches pour défendre vos droits.
Cordialement :)
Votre problème est complexe et vous êtes confronté à un propriétaire qui refuse d'assumer ses responsabilités. Prenez contact avec l'ADIL de votre département, ils pourront vous renseigner sur vos droits et vous accompagner dans vos démarches pour défendre vos droits.
Cordialement :)
Bonjour,
Vous lui envoyez un courrier de mise en demeure d'effectuer les réparations nécessaires à la mise en sécurité de votre logement et des communs, sous huitaine.
D'après ce que vous décrivez, il est possible que votre logement ne soit pas en conformité avec le décret sur le logement décent : contacter la mairie et les services d'hygiène pour qu'ils viennent faire un tour et constater.
Vous lui envoyez un courrier de mise en demeure d'effectuer les réparations nécessaires à la mise en sécurité de votre logement et des communs, sous huitaine.
D'après ce que vous décrivez, il est possible que votre logement ne soit pas en conformité avec le décret sur le logement décent : contacter la mairie et les services d'hygiène pour qu'ils viennent faire un tour et constater.
j'ai rendez vous ce soir avec un elu a la mairie, le maire etant en congé, je vais voir ce qu'il pense faire, pour info le proprietaire viens d'envoyer une de ses connaissances qui en ce moment meme tape comme un forcené sur les canalisation de la chaufferie en pensant que c'est un probleme de bouchon de calcaire ...
Un courrier disant "Monsieur, Ayant emménagé le XX, nous avons pu depuis constater que bla bla bla (décrivez ce que vous nous avez dit plus haut). Je vous ai fait part de ces problèmes à de nombreuses reprises. Notre sécurité dans ce logement et dans les communs n'est pas assurée. De plus, je vous rappelle que le décret sur le logement décent (Décret n°2002-120 du 30 janvier 2002) précise ces points :
"La nature et l'état de conservation et d'entretien des matériaux de construction, des canalisations et des revêtements du logement ne présentent pas de risques manifestes pour la santé et la sécurité physique des locataires ;"
"Les réseaux et branchements d'électricité et de gaz et les équipements de chauffage et de production d'eau chaude sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d'usage et de fonctionnement ;"
"Le logement comporte les éléments d'équipement et de confort suivants :
1. Une installation permettant un chauffage normal,"
Rien n'ayant été fait pour remédier à cette situation, je vous mets en demeure d'effectuer les réparations nécessaires à la mise en sécurité, et à la mise en conformité de mon logement et des parties communes, sous un délai de 8 jours, à défaut de quoi je me verrai dans l'obligation de saisir le Tribunal correspondant en référé."
A envoyer en recommandé avec accusé de réception.
"La nature et l'état de conservation et d'entretien des matériaux de construction, des canalisations et des revêtements du logement ne présentent pas de risques manifestes pour la santé et la sécurité physique des locataires ;"
"Les réseaux et branchements d'électricité et de gaz et les équipements de chauffage et de production d'eau chaude sont conformes aux normes de sécurité définies par les lois et règlements et sont en bon état d'usage et de fonctionnement ;"
"Le logement comporte les éléments d'équipement et de confort suivants :
1. Une installation permettant un chauffage normal,"
Rien n'ayant été fait pour remédier à cette situation, je vous mets en demeure d'effectuer les réparations nécessaires à la mise en sécurité, et à la mise en conformité de mon logement et des parties communes, sous un délai de 8 jours, à défaut de quoi je me verrai dans l'obligation de saisir le Tribunal correspondant en référé."
A envoyer en recommandé avec accusé de réception.
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Bonjour,
Au vu de la description que vous nous faites, je me demande pourquoi vous avez eménagé dans cet appartement ?
Est ce que c'est un immeuble relevant des HLM ?
Est ce que les autres locataires ont les mêmes problèmes ?
Bon courage !
Au vu de la description que vous nous faites, je me demande pourquoi vous avez eménagé dans cet appartement ?
Est ce que c'est un immeuble relevant des HLM ?
Est ce que les autres locataires ont les mêmes problèmes ?
Bon courage !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
c'est ignoble cette façon de faire, en sachant qu'il a plus de 260 appartement ou maison, il est a l'aise dans ses baskets.... c'est minable.