clés gardées par ancien locataire Résolu

Question

Bonjour,
nos anciens locatairs sont partis en gardant plusiers clés. nous allons cvhanger les barillés mais n'habitant pas sur place, cela peut prendre encore quelques semaines pour nous y rendre. quels sont les recours s'ils pénètrent dans la maison après fin du bail (nous avons reçu un courrier des services sanitaires de la mairie daté de 3 semaines après leur départ)

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : n'avez-vous pas une personne de confiance sur place qui pourrait faire cela à votre place ????

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : alors, vaudrait mieux venir sur place un weekend par exemple, au moins vous seriez tranquille.

isa · Answer

certainement, nous y allons dans qq jours. mais que faire s'ils ont fait visiter la maison aux services techniques après la remise des clés? y a-t-il une violation de domicile?

eglantine280 · Answer

Pour quelle raison ont-ils fait entrer les services municipaux ?

isa · Answer

en fait, pour ne pas payer leur préavis la totalité de leur préavis dès que je leur ai signifié qu'il devaient payer les 3 mois même s'ils n'y sont plus, ils ont monté un dossier sur la maison (courants, d'air,  électricité , mauvaises odeurs, moisissures etc...) . 
mauvaises odeurs ??? jamais constaté chaque fois que j'y suis allé , moisissures : quand on met un papier peint premier prix (pas vinyl mais papier ) autour d'une baignoire dans une salle de bains, c'est sûr le papier moisi après s'être imprégné d'eau, l'elctricité était effectivement vétuste , nous avons envoyé des électricies pour faire es devis et ils ont répondu que les travaux pourraient commencer après leur départ.... 
ils ont quitté les loeux mais je continue à recevoir des mises en demeurre etc alors que le logement est vacant (courrier daté de 3 semaines après leur départ) Ils savent ien que nous ne pouvons nous rendre sur place facilement , avec un jeu de clé, ils peuvent venir quand ils veulent. nous allons changer ce week end mais s'ils ont déjà ouvert à pierre paul ou jacques ...

eglantine280 · Answer

Il n'y a pas eu d'état de lieu de départ ?
Tant qu'ils n'ont pas rendu les clés ils sont redevables des loyers, même s'ils avaient signé l'état de lieu, ils sont partis avec les clés, donc ils sont toujours locataires.

Quand ils ont pris la maison, il n'y avait pas de moisissures, mauvaises odeurs et autres, et comme par hasard ils prennent ce prétexte pour décamper sans payer de préavis.

Ne vous laissez pas faire, de toutes façons il y a peu de chances qu'ils reviennent alors à mon avis vous pouvez rentrer sans risque de vous voir accusés de violation de domicile.

Clés gardées par ancien locataire

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