Locataire dois-je entretenir l'extérieur

Locataire

anniebulle - 26 févr. 2010 à 11:51
JMB - 23 oct. 2019 à 08:34

Bonjour,
Je suis locataire d'une maison avec terrain. je déménage dans très peu de temps.
Le bailleur peut-il m'obliger à repeindre les clotures en bois, les volets, la porte d'entrée ?
Il n'y a aucune clauses particulières sur le contrat
Merci d'avance pour les réponses

A voir également:

Qui doit repeindre les volets locataire ou propriétaire
Peinture extérieure locataire ou propriétaire - Meilleures réponses
Peinture portail locataire ou propriétaire - Meilleures réponses
Un locataire doit il entretenir ses volets ✓ - Forum Louer un logement
Reboucher trou sans repeindre locataire - Forum Louer un logement
Repeindre les murs apres rebouchage des trous - Forum Immobilier
Qui doit entretenir les volets, lasure etc - Forum Immobilier
Peinture fenêtres et volets : Locataire ou Propriétaire ? - Forum Louer un logement

7 réponses

Réponse 1 / 7

Utilisateur anonyme
26 févr. 2010 à 14:57

bonjour : nos chers gouvernants leur donnent tellement de droits qu'ils ne voient plus aucune limite.

Et les locataires qui veulent qu'on fasse une réparation ou une amélioration dans le logement mais qui ne sont jamais disponibles, c'est la nouvelle caractéristique des emmerdeurs, ils n'ont pas le sens des réalités.

Ils ne seront jamais propriétaires car ils n'auraient plus personne après qui râler...

Réponse 2 / 7

eglantine280 Messages postés 2419 Date d'inscription lundi 22 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 17 mars 2010 749
26 févr. 2010 à 13:39

Ca, ce n'est pas le même problème, ne mélangeons pas tout, le locataire n'a pas à s'opposer aux travaux décidés par le bailleur, on ne le dira jamais assez.

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 968
26 févr. 2010 à 13:51

Il n'a pas le droit de s'opposer aux travaux mais quand les artisans arrivent devant un portail cadenacé et 2 chiens d'attaque qui leur montrent les dents,quelle est la solution car a ce jour et malgré un huissier et 1 avocat je n'ai toujours pas la solution

Réponse 3 / 7

eglantine280 Messages postés 2419 Date d'inscription lundi 22 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 17 mars 2010 749
26 févr. 2010 à 12:32

Non, bien sur que non !
Tout ce qui est entretien de la façade et peintures extérieures est de l'ordre du bailleur, pas du locataire.

Ce qu'il peut exiger, c'est que le jardin lui soit rendu dans le même état que le jour de votre entrée dans le logement, le jardin c'est à votre charge, mais pas les peintures extérieures.

JMB
23 oct. 2019 à 08:34

Bonjour, cet aspect (remise en peinture de la face externe du mur de clôture) de l'entretien des parties extérieures n'est pas clairement exprimé dans les textes officiels (decret du 26/08/1987 et loi du 06/07/1989). L'interprétation des juristes n'est pas homogène. A mon sens, cela dépend en particulier de l'état à à la signature du bail.

Réponse 7 / 7

eglantine280 Messages postés 2419 Date d'inscription lundi 22 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 17 mars 2010 749
26 févr. 2010 à 14:20

Je n'ai jamais vraiment eu de locataire s'opposant aux travaux, des emmerdeurs à propos des horaires par contre ça oui.

Je ne loue plus de logements non meublés, mais si ça m'arrivait, je les assignerai devant le juge de proximité en demandant une astreinte par jour de retard.

Ils ne semblent pas se douter que nous sommes tributaires des entreprises et que lorsqu'on trouve un artisan libre, on saute sur l'opportunité, mais non, il faut croire que certains locataires sont paranos, on vient les déranger pour le plaisir de leur nuire !

Ils râlent quand les travaux d'entretien ou de réparation ne sont pas fait, mais ils râlent encore quand ils sont faits parce que ça fait du dérangerment et de la saleté. On ne fait pas d'omelette sans casser d'oeufs.

Les derniers que j'ai eus, c'était : on fait venir l'entreprise de notre choix et on vous envoie la facture, ça ne se passe pas ainsi, désolée, mais on a le choix de comparer les tarifs.

Discussions similaires

Entretien des rambardes d un balcon

un locataire doit il entretenir ses volets

ENTRETIEN EXTERIEUR PROPRIETAIRE OU LOCATAIRE

qui doit entretenir les volets, lasure etc

Nettoyage façades et charges locatives

entretien mur exterieur d'une location

Locataire dois-je entretenir l'extérieur

7 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters