Mon ex conjoint peut il refuser de me vendre

Bonjour,

Vous avez fait plusieurs estimations concernant le prix de la maison ? 

Il ne faut pas oublier qu'une vente immobilière, c'est l'accord sur un prix entre un vendeur (ou plusieurs), et un acheteur. Il n'est pas rare qu'un bien soit vendu plus cher que le prix estimé, ou le contraire. 

Si votre ex est sûr que la maison se vendra 200 000€, il est donc sans doute plus sage de la vendre afin de "solder vos comptes" avec votre ex. Puis, vous rachèterez un bien. 

Le fait qu'il n'y ai aucun acheteur à ce prix car au dessus du prix du marché vous permettra alors de négocier avec votre ex pour le rachat de sa part à juste prix. 

Bonjour,

avez-vous les moyens de racheter la part de votre ex-compagnon (que cela soit à votre prix ou à son prix car a priori, vous devez autant que le prix, vous n'avez donc du payer que les intérêts du prêt) ? La banque va-t-elle vous "suivre" ?

Il faut savoir qu'un indivisaire peut forcer la vente, c'est une procédure judiciaire, longue et coûteuse mais c'est un risque que vous prenez si vous refusez la négociation.
 

Bonjour

Rien ne l'oblige a vous vendre au prix que vous voulez

Si vous êtes sûre  qu'elle ne vaut pas 170k€, mettez là en vente et s'il n'y a pas d'offre vous pourrez négocier

Par contre vous prenez le risque qu'il y ai une offre et dans ce cas soit vous vous alignez, soit ce n'est pas vous qui l'aurait

vous ne pouvez rien exiger, c'est l'offre et la demande 

Je suis donc contrainte de payer la maison au prix qu il l exige ? Ne puis je pas m opposer à la vente ?

Bonjour

Je ne comprends pas bien...

Vous étiez en couple avec votre conjoint et vous êtes séparés aujourd'hui.

Je suppose que la maison vous l'avez achetée ensemble en prenant un crédit sans apport.

Donc vous avez ensemble une dette en commun de 170.000€ et donc chacun a SA dette de 85.000€. si vous voulez "garder" la maison pour vous donc vous devez seulement 85.000€ à votre ex conjoint qui DOIT rembourser à la banque à l'hauteur de la même somme OU rembourser la dette à la banque à l'hauteur de 85.000€ et votre EX-conjoint partira sans RIEN. 

Le reste de l'autre partie de la dette qui vous incombe, c'est a vous de rembourser à la banque dans sa totalité et vous serez propriétaire à 100% de la maison.

Je ne sais pas si je suis juste, renseignez vous auprès d'un avocat.

Cordialement.

Oui je conçoit bien cela racheter la maison à hauteur de couvrir nos crédit ça encore ça passe mais là monsieur veux faire de l argent comme il dit et souhaite vendre la maison 200000€ 

Non là moi je ne suis pas déjà elle n est vaut que 145000 je suis prête à aller jusque à 170000 et la banque me suit mais 200000 faudra pas pe prendre pour un pigeon quand même 

Donc en gros je ne peux rien faire ? C est lui qui décide du prix et je doit rien dire