Mettre un appartement en co propriété
Bonjour
Il y a quelques années j'ai acheté seule un appartement neuf. Je vis maritalement aujourd'hui et nous souhaiterions mettre l'appartement à nos 2 noms en co propriété.
Cela est il possible sachant que j'ai bénéficié à l'époque d'un prêt à taux zéro et d'un pass foncier (dispositif qui n'existe plus aujourd'hui)
De plus,mon compagnon ne sera pas considéré comme primo accédant car il était propriétaire d'un appartement qu'il a vendu quand nous nous sommes installés ensemble.
Peut il racheter une partie des prêts aidés ou dois-je les solder pour que nous puissions être propriétaire tous les deux de ce logement.
Merci d'avance pour votre réponse
Cordialement
Il y a quelques années j'ai acheté seule un appartement neuf. Je vis maritalement aujourd'hui et nous souhaiterions mettre l'appartement à nos 2 noms en co propriété.
Cela est il possible sachant que j'ai bénéficié à l'époque d'un prêt à taux zéro et d'un pass foncier (dispositif qui n'existe plus aujourd'hui)
De plus,mon compagnon ne sera pas considéré comme primo accédant car il était propriétaire d'un appartement qu'il a vendu quand nous nous sommes installés ensemble.
Peut il racheter une partie des prêts aidés ou dois-je les solder pour que nous puissions être propriétaire tous les deux de ce logement.
Merci d'avance pour votre réponse
Cordialement
4 réponses
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Bonjour
Ce que vous voulez c'est le mettre en "indivision" pas en copropriété (il y est déjà !!!!)
Il faut que votre compagnons vous "achète" (donc ne payant) une partie du bien...le notaire vous indiquera le montant des frais (qui est non négligeable
Dans quel but voulez vous faire cela ? Car les frais sont important et l'intérêt n'apparait pas.... -
Bonjour Poisson92100,
Merci pour votre réponse et désolée pour l'erreur dans les termes je ne suis pas très familière avec ce sujet
En fait, nous ne souhaitons pas déménager pour racheter un autre appartement à 2 mais dans le même temps mon compagnon n'est pas à l'aise avec le fait de vivre chez moi et donc de n'avoir aucune sécurité de logement en cas de séparation, ce que je comprends très bien. C'est pour cela que la meilleure solution aurai été de mettre l'appartement que je possède actuellement à nos 2 noms et qu'il rachète une partie du prêt.
Pourriez-vous m'indiquez combien cela couterai et sauriez-vous si les prêts aidés dont j'avais bénéficié seront un problème
Merci -
Bonjour Ulyssesourd
Pourquoi dites vous cela? -
je rejoint Ulysse...
mais sinon le cout de la revente d'une partie de votre logement à votre conjoint est d'environ 2,5% de frais d'acte sur la valeur totale du bien plus 5% sur la valeur achetée
La législation juridique et financière évolue en permanence...