Louer une chambre de sa résidence secondaire ?

De ce que je comprends, mais je viens ici demander confirmation :

- il est impossible de louer une chambre de sa résidence secondaire en tant que « chambre d'hôte »
- il est possible de louer une chambre de sa résidence secondaire en tant que « chambre chez l’habitant »

Qu'en savez-vous ?

Enfin, je précise " louer (…) en tant que « chambre chez l’habitant » pendant les périodes où on y habite" parce que j'imagine qu'on n'a pas le droit de donner à louer une chambre chez l'habitant si on n'y est pas présent à ce moment-là.

Mais je me trompe peut-être…