Louer alors qu'on est propriétaire

mrjenkins Messages postés 577 Date d'inscription jeudi 22 novembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 17 juillet 2018 - 16 juil. 2018 à 18:32
djivi38 Messages postés 51629 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 juillet 2024 - 17 juil. 2018 à 11:46
Bonjour,
Supposons qu'un couple marié et propriétaire d'une maison individuelle décidé de louer un logement supplémentaire (appartement ou maison), savez vous si cela impacte les impôts que nous devrons payer en fin d'année ?

Merci
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1 réponse

djivi38 Messages postés 51629 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 juillet 2024 15 217
16 juil. 2018 à 19:43
bonjour,

si vous disposez de 2 logements, le fisc considèrera le logement où vous vivez + de 8 mois/an (et où vous avez vos intérêts familiaux & professionnels) comme votre résidence principale (donc pas de changement par rapport à actuellement), et le 2° logement sera considéré comme une résidence secondaire (impôts locaux un peu + importants).

cdt.
mrjenkins Messages postés 577 Date d'inscription jeudi 22 novembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 17 juillet 2018
16 juil. 2018 à 20:18
Merci.

Et dans le cadre d'une location pour un membre du couple ?
Techniquement chacun aurait son logement , tout en restant mariés.
Donc les 2 résidences seraient habitées toute l'année.
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djivi38 Messages postés 51629 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 juillet 2024 15 217 > mrjenkins Messages postés 577 Date d'inscription jeudi 22 novembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 17 juillet 2018
16 juil. 2018 à 20:51
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mrjenkins Messages postés 577 Date d'inscription jeudi 22 novembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 17 juillet 2018
17 juil. 2018 à 11:37
Merci. De ce que je comprends, on peut déduire des frais uniquement si la location est justifiable..

Donc le seul impact serait des impots locaux un peu plus élevés dans la résidence louée. Aucun changement côté résidence "principale"
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djivi38 Messages postés 51629 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 24 juillet 2024 15 217 > mrjenkins Messages postés 577 Date d'inscription jeudi 22 novembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 17 juillet 2018
Modifié le 17 juil. 2018 à 11:48
"on peut déduire des frais uniquement si la location est justifiable.. "
justifiable... selon les critères de la loi.

Aucun changement côté résidence actuelle.
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