Louer alors qu'on est propriétaire

mrjenkins -

Bonjour,
Supposons qu'un couple marié et propriétaire d'une maison individuelle décidé de louer un logement supplémentaire (appartement ou maison), savez vous si cela impacte les impôts que nous devrons payer en fin d'année ?

Merci
--

1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38
bonjour,

si vous disposez de 2 logements, le fisc considèrera le logement où vous vivez + de 8 mois/an (et où vous avez vos intérêts familiaux & professionnels) comme votre résidence principale (donc pas de changement par rapport à actuellement), et le 2° logement sera considéré comme une résidence secondaire (impôts locaux un peu + importants).

cdt.

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1. mrjenkins Auteur
  
  Merci.
  
  Et dans le cadre d'une location pour un membre du couple ?
  Techniquement chacun aurait son logement , tout en restant mariés.
  Donc les 2 résidences seraient habitées toute l'année.
  
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2. djivi38
  
  @mrjenkinsSi vous êtes salarié : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/quels-sont-les-frais-de-double-residence-que-je-peux-deduire-loyers-edf
  
  https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/dans-quelles-conditions-puis-je-opter-pour-les-frais-de-double-residence
  
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3. mrjenkins Auteur
  
  Merci. De ce que je comprends, on peut déduire des frais uniquement si la location est justifiable..
  
  Donc le seul impact serait des impots locaux un peu plus élevés dans la résidence louée. Aucun changement côté résidence "principale"
  
  -1
  
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4. djivi38
  
  @mrjenkins"on peut déduire des frais uniquement si la location est justifiable.. "
  justifiable... selon les critères de la loi.
  
  Aucun changement côté résidence actuelle.
  
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Louer alors qu'on est propriétaire

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