Terrain devenu non constructible

Bonjour
nous avons achete une maison sur un terrain rectangulaire la moitie a droite est constructible et lautre non ma maision est donc coupe en deux pendant ma grossesse le pos a changé alors que je suis entrourée de villa et que 3 villas ont été construite sur ma gauche notre terrain est devnu non constructible avec meme une mention de 30 ans ! je ne comprends pas nous venons de demander l autorisation de faire une terrasse couvert car nous sommes plein sud REFUSEE car terrain nous constructible que puvons nous faire ? il y a t il un contournement pour faire notre terrasse , de plus loresque nous avons acheté la maison la mairie ne nous a pas dit qu'elle etait sur un terrain comme cela en plus le notaire a indiqué que nous pouvions faire un garage la mairie dans son droit de préemption a bien du le voir!!!merci de votre aide