Caution

samaur -  
Bonjour,
J'ai quitté mon logement le 15 mars 2014, et la remise des clefs a été faite le 22 mars.
Depuis ce jour, aucune nouvelle du propriétaire, et bien sûre nous n'avons pas récupéré notre caution de 800 euros.
Le propriétaire, nous demandait de payer l'entretien de la chaudière (non inscrit sur le bail), et l'entretien du jardin et de la haie( inscrit sur le bail)
Etant donné qu'elle est en retard pour nous remettre la caution, peut elle nous demander ou nous retirer de notre caution les travaux faits.
Merci par avance

3 réponses

  1.  maylin27 Contributeur
    bonjour,
    le bailleur a en principe 2 mois pour restituer le DG, (donc ici 22 mai) mais il peut mettre plus longtemps sans que cela annule quoique ce soit.
    En effet, en cas d'oubli, le bailleur a 1 an pour reclamer les reguls de loyer et 3 ans pour les charges.

    Cordialement

    "la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
    0
    1. samaur Auteur
      faut il que j'envoi un accusé de réception, ou puis je envoyé un mail ?
      0
    2. maylin27 Contributeur
      toujours un RAR
      0
    3. samaur Auteur
      Ce ne sont pas des reguls de loyers, ce sont l'entretien de la chaudière et de la haie.
      et nous avons payé la totalité du loyer en mars alors que nous n'y sommes rester que 15 jours
      0
    4. maylin27 Contributeur
      regul charges : 3 ans quant au loyer le locataire est redevable du loyer et des charges durant TOUT le préavis, meme si il part avant et sauf si relocation entre temps.
      0
    5. samaur Auteur
      il n'y avait pas de préavis car je venais d'être sans emploi
      il y avait un accord avec le proprio
      Pourriez vous, me donner une lettre type pour que je puisse l'envoyer à mon anicienne prprio, merci par avance
      0
  2. relou
    bonjour
    le propriétaire a 2 mois pour vous restituer le dépôt de garantie .Envoyez lui une LRAR pour demander la restitution de la caution ou les justificatifs des retenus .
    un retard vous donne droit à des intérêts très très faibles mais ne vous dispense pas de devoir payer les sommes dues.
    0
    1. relou
      bonjour
      que dit l'état des lieux de sortie pour le jardin et la haie ?
      pour l'entretien de la chaudière vous devez le faire une fois par an et en rapporter la preuve par une facture .

      ce qui a été relevé en anomalie sur l'edl peut être retenu sur le dépôt de garantie mais doit être justifié par devis ou facture.
      0
      1. samaur Auteur
        sur l'état des lieux c'est spécifié, pour l'entretien de la chaudière on est rester en location dans cette maison du 23 juin 2013 au 22 mars 2014
        Comme la propriétaire est en retard sur le délai je pensais que cela pourrait être annulé.
        Elle a combien de temps pour nous déduire de la caution
        0

    Discussions similaires

    Abonnement en salle de sport et chèque de « caution »
    HamaX

    5 réponses
    Caution salle de sport
    Megmeg

    10 réponses
    Renseignements concernant une Caution Solidaire
    dionysienne65

    3 réponses
    Chèque de caution encaissé sans prévenir
    lnhanh

    41 réponses
    Chèque de caution encaissé sans motif
    shalala_1147

    14 réponses