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Caution

samaur Messages postés 5 Date d'inscription lundi 26 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2014 - 26 mai 2014 à 18:22
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 27 mai 2014 à 16:24
Bonjour,
J'ai quitté mon logement le 15 mars 2014, et la remise des clefs a été faite le 22 mars.
Depuis ce jour, aucune nouvelle du propriétaire, et bien sûre nous n'avons pas récupéré notre caution de 800 euros.
Le propriétaire, nous demandait de payer l'entretien de la chaudière (non inscrit sur le bail), et l'entretien du jardin et de la haie( inscrit sur le bail)
Etant donné qu'elle est en retard pour nous remettre la caution, peut elle nous demander ou nous retirer de notre caution les travaux faits.
Merci par avance

3 réponses

Réponse 1 / 3
relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 325
26 mai 2014 à 18:33
bonjour
que dit l'état des lieux de sortie pour le jardin et la haie ?
pour l'entretien de la chaudière vous devez le faire une fois par an et en rapporter la preuve par une facture .

ce qui a été relevé en anomalie sur l'edl peut être retenu sur le dépôt de garantie mais doit être justifié par devis ou facture.
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samaur Messages postés 5 Date d'inscription lundi 26 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2014
26 mai 2014 à 18:38
sur l'état des lieux c'est spécifié, pour l'entretien de la chaudière on est rester en location dans cette maison du 23 juin 2013 au 22 mars 2014
Comme la propriétaire est en retard sur le délai je pensais que cela pourrait être annulé.
Elle a combien de temps pour nous déduire de la caution
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Réponse 2 / 3
relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 325
26 mai 2014 à 18:54
bonjour
le propriétaire a 2 mois pour vous restituer le dépôt de garantie .Envoyez lui une LRAR pour demander la restitution de la caution ou les justificatifs des retenus .
un retard vous donne droit à des intérêts très très faibles mais ne vous dispense pas de devoir payer les sommes dues.
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Réponse 3 / 3
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 703
Modifié par maylin27 le 26/05/2014 à 19:00
bonjour,
le bailleur a en principe 2 mois pour restituer le DG, (donc ici 22 mai) mais il peut mettre plus longtemps sans que cela annule quoique ce soit.
En effet, en cas d'oubli, le bailleur a 1 an pour reclamer les reguls de loyer et 3 ans pour les charges.

Cordialement

"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
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samaur Messages postés 5 Date d'inscription lundi 26 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2014
26 mai 2014 à 19:06
faut il que j'envoi un accusé de réception, ou puis je envoyé un mail ?
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 703
26 mai 2014 à 19:09
toujours un RAR
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samaur Messages postés 5 Date d'inscription lundi 26 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2014
26 mai 2014 à 19:18
Ce ne sont pas des reguls de loyers, ce sont l'entretien de la chaudière et de la haie.
et nous avons payé la totalité du loyer en mars alors que nous n'y sommes rester que 15 jours
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 703
26 mai 2014 à 19:55
regul charges : 3 ans quant au loyer le locataire est redevable du loyer et des charges durant TOUT le préavis, meme si il part avant et sauf si relocation entre temps.
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samaur Messages postés 5 Date d'inscription lundi 26 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mai 2014
27 mai 2014 à 14:05
il n'y avait pas de préavis car je venais d'être sans emploi
il y avait un accord avec le proprio
Pourriez vous, me donner une lettre type pour que je puisse l'envoyer à mon anicienne prprio, merci par avance
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