Achat immo et lot parking qui est non defini sur plan

Bonjour a tous

Je suis en train d'acheter un appartement dont j'ai signé le compromis et versé la caution il y a  lot place de parking qui est defini  par: lot 180 place Numero44 

Les places ne sont pas numerotés physiquement sur le parking et il n'y a aucun document mettant sur un plan cette place.

le proprio étant décédé la place n'étant pas loué ou utilisé( vente suite a un héritage) il est impossible de lui demander

l'agent immo ne savait pas non plus ou se trouvait la place,

Le syndic répond par ceci : Si le lot 180 est le n° 44, ce doit être le 3ème à partir du portail, Nous n’avons aucun plan de parking

Comme nous sommes dans une réponse de supposition du syndic je demande donc une clarification au notaire

mon email envoyé : "Afin d’éviter toute ambiguïté ou contestation future, je vous remercie de bien vouloir me fournir, avant la signature de l’acte authentique, un document officiel ou a défaut, merci d’obtenir du syndic un courrier formel confirmant noir sur blanc que le lot 180/ parking 44 correspond bien à un emplacement déterminé sur le terrain, avec sa position exacte "

Le notaire me répond : 

Aucun plan n’est annexé au règlement de copropriété et le syndic n’apportera pas d’autres réponses. Nous ne pouvons donc rien faire de plus. 

la réponse du notaire est elle justifié ?

qui est responsable et que faire pour avoir un papier prouvant l'emplacement physique de ma place ?

puis je annuler la vente car tout n'est pas en règle ?