Refuser de régler des charges litigieuses/illégales?

Merci à vous deux pour vos réponses, cela fait sincèrement chaud au cœur d’avoir des avis.

Sous quelle forme cette somme vous est-elle demandée ? Il s'agit d'un appel de fonds ? […] Il faut voir sous quelle forme le syndic vous réclame cette somme.

Sous la forme d'une ligne dans mon appel de fond, dédiée à ces travaux. En plus d’autres lignes (ravalement, charges trimestrielles…). Actuellement, mon solde est débiteur de la somme litigieuse (depuis le début, je règle immédiatement tout moins cette somme). J'ai eu 2 relances par e-mails, auxquelles j'ai répondu que je le contestais par les arguments déjà évoqués dans les e-mails et la conciliation.

Les travaux étaient-ils urgents?

Ils étaient totalement accessoires. La quasi-totalité des copropriétaires n’ont pas demandé de les faire sur leur lot.

Mon voisin (membre du conseil syndical à l'époque) voulait changer une tôle privative au dessus de sa fenêtre pour (selon lui) améliorer l'isolation (contexte: la présence d'échafaudages de ravalement le rendait plus facile; mais ces travaux privatifs n'avaient pas été votés/imposés par un vote d'AG!). Il est venu me demander si je voulais aussi changer la mienne adjacente car cela devait se faire par paire. À ma question sur le coût, il a répondu « je ne sais pas, peut-être 100€ ». J'ai réfléchi 1-2 jours,et j'ai répondu que je n'étais pas intéressé (pour moi ça ne valait pas le coup). Sans que je ne sois jamais mis au courant, il a demandé au conseil syndical et au syndic que ça soit exécuté. Notez que pour une autre de mes fenêtres où la tôle manquait ça a été géré normalement: j'avais demandé au syndic un devis que j'ai mis en concurrence et que j'ai formellement accepté.

Qu'en a dit le conciliateur?

Il a dit que le dossier était (pour le syndic/la copro) très faible et qu'un juge me donnerait raison. Le représentant du syndic est resté sur sa position (et ses autres arguments fallacieux comme « j’aurais pu voir le devis en question si j'étais venu aux réunions hebdomadaires de chantier du ravalement [pendant mes heures de travail sans être au courant que quelque chose pourrait me concerner] ») et moi sur la mienne.

Je conseille toujours de prendre une protection juridique

Merci du conseil! Le conciliateur était étonné que je n'en ai pas. J'ai regardé ensuite: à la MAIF c'est 270€/an pour la formule couvrant les litiges de copro (et encore après 1 an de cotisation pour ce type de litige!). Mais maintenant que j’ai appris comment marche la justice et l'article 700, ça fait réfléchir. Je croyais initialement pouvoir plaider moi-même au tribunal de proximité, mais pour les litiges de copro c'est tribunal d'instance donc avocat obligatoire.

Attention à faire preuve de réalisme. Comme vous le décrivez, il faut peser le pour et le contre entre santé mentale, honneur d'avoir raison d'un côté, et coûts et gains financiers et lourdeurs procédurales de l'autre

Merci! Oui, c'est très dur à peser pour moi. C'est par exemple dur de savoir si une victoire à la Pyrrhus m'apportera une meilleure santé mentale ou pas. J'ai actuellement la sensation que cela rendra encore plus dur de passer le palier de ma porte au risque de croiser mon voisin malhonnêtement victorieux, d'assister aux AG face au syndic menteur qui ne manquera pas (encore) de mentionner que j'ai cessé de contester alors que cette fois la faute est totalement incontestable, et de passer pour quelqu'un qu'on peut rouler mille fois et qui se contente de protester. D'un autre côté, comme j'avais déjà préparé au fil des mois mon dossier pour plaider moi-même (ce qui ne peut être fait), j'ai la sensation d'avoir fait une bonne partie du fardeau. Mais merci de m'inciter à prendre du recul, je comprends maintenant qu'il le faut encore plus.

Pour en revenir à la stratégie du non-paiement (argumenté), je cherche toujours à savoir si il y a des risques additionnels que j'ignore actuellement (autres que d'avoir à supporter les frais d'avocats si on m'impose une procédure).

en attendant un hypothétique passage en justice, le syndic peut vous imputer des frais divers et variés (honoraires, huissiers, avocat, et....) pour relance et mises en demeure

Selon cette page de service-public.fr dit:

Si le copropriétaire défaillant ne paie pas dans les 30 jours et après mise en demeure restée infructueuse, ou si aucun accord amiable de remboursement de la dette n'a pu être trouvé, le syndic doit engager une procédure devant le tribunal judiciaire du lieu de situation de l'immeuble.

Donc il me semble que l'étape suivante pour le recouvrement serait pour la copro le tribunal judiciaire.

Je doute que la seconde solution se mette en "branle". Pourquoi voulez vous que les autres décident de payer à votre place.

Mon idée était que les membres du conseil syndical refusent que la copro prennent en charge ces travaux (illégalement réalisés) qui ont été mandatés sous leur responsabilité (je pense que ceux-ci ont été abusés par un ancien membre, auteur de la demande des travaux qui a dû cacher que j'avais refusé ceux-ci; mais ils refusent de dire comment cela s'est passé). Donc si ils ne veulent pas que la copro paie cette somme, ils seront peut-être encore moins enclins à ce que la copro paie des sommes bien plus importantes en avocat (plus article 700) si ils devaient faire une procédure judiciaire pour m'obliger à payer.

Le conseil syndical m'avait proposé que la copro paie la moitié… mais une fois que j’avais déjà dû poser 2 demi-journées de congé pour la conciliation, et énormément de temps pour vérifier que les justifications du syndic étaient bien mensongères ou fallacieuses (non, le conseil syndical ne peut pas imposer des travaux sur parties privatives, etc…).