Separation et soulte
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis perdu dans le calcul de la soulte et j aimerais des conseils avisés.
Ma situation est la suivante: pacsés
Achat maison en 2019 239000euros
Nous avons fait un crédit de 239000 euros sur lequel il reste 129000 à rembourser.
Nous sommes à 50/50 en part.
Credit
Mr à 119500 euros soit 73,88%
Mme apport de 77251 euros et 42249 euros soit 26.12%
Nous avons remboursé les crédits à hauteur de ces pourcentages.
Mr souhaite garder la maison qui aujourd hui est estimé à 300000 euros.
Comment se calcul ce qu il doit me verser? Je ne veut pas être volé ni être volé car je dois partir et retrouvé un logement pour mes 2 enfants et vu les taux d intérêt c est compliqué.
J aimerais ne pas y laisser trop de plumes.
Au plaisir de vous lire
1 réponse
Nous sommes à 50/50 en part.
Credit
Mr à 119500 euros soit 73,88%
Mme apport de 77251 euros et 42249 euros soit 26.12%
Nous avons remboursé les crédits à hauteur de ces pourcentages.
Mr souhaite garder la maison qui aujourd hui est estimé à 300000 euros.
Quelles sont les quotes-parts de propriété de chacun notées dans votre acte d'acquisition ? 50/50, c'est bien ça ?
Comment se calcul ce qu il doit me verser?
Pour devenir seul propriétaire du bien, M. doit vous payer votre part à proportion de votre quote-part telle qu'elle est notée dans l'acte d'acquisition. Si c'est 50/50, M. doit vous verser 50% de la valeur actuelle de la maison.
D'après ce que je comprends, vous avez remboursé plus que votre quote-part. Ce sera à signaler au notaire qui vérifiera si les conditions sont remplies pour une prise en compte.
Je ne veut pas être volé ni être volé car je dois partir et retrouvé un logement pour mes 2 enfants et vu les taux d intérêt c est compliqué.
J aimerais ne pas y laisser trop de plumes.
Certes mais ces éléments sont sans incidence.
La législation juridique et financière évolue en permanence...