Scission copropriété

Bonjour,

Mes parents ont acheté une maison en 1986 la maison était collé par le garage Avec le voisin.

En 1985 l’ancien propriétaire et le voisin avait fait faire par un géomètre expert la division parcellaire et un certificat d’arpentage. 
D’après les recherches de mon notaire il n’y a pas eu d’acte fait chez le notaire pour la scission de copropriété.

Pour résumer ils ont fait toutes les démarches mais n’ont pas abouti à la fin du projet.

Du coup Mes parents et les voisins sont toujours en copropriété.

le voisin nous a donné les documents faits par le géomètre en 1985. 
j’ai recontacté le géomètre enfin son successeur pour qu’il retrouve le dossier et me dit que les documents ne sont plus valable car changement au niveau des numéros cadastral donc il faudrait refaire la même opération il m’a fait un devis qui coûte 2000 €. 

Est-ce normal étant donné que le dossier a déjà été Réalisé Qu’il faut repayer la même opération?? 

Et ensuite payer le notaire pour cette scission de copropriété savez-vous quel sera le montant du notaire ?

merci d’avance pour vos réponse